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桥北楼盘全线“封盘待涨” 这是抄底的后机会了!
房天下 2016-02-03 07:00
江北新区热度不减,桥北也已经按捺不住了。“尊敬的各位已购业主,你们所认购的天润城、威尼斯水城未售房源全线封盘,上调物价,半个月后我们将拉动60000户业主的二手房跨入15000元行列……”近,这条微信在南京楼市的朋友圈里流传,瞬间吓呆不少买房人。
对于这个消息,桥北某楼盘售楼员只表示,接下来要开盘的新房预计涨价到12000元/平方米左右。虽然会不会真的涨那么多还不确定,但酝酿涨价是桥北多家楼盘的一致选择。高新区一家楼盘营销负责人表示,计划涨价到12000元/平方米。“这个涨幅算‘良心价’,区域内还有楼盘打算涨到13000元/平方米。”
至于“封盘”,多家楼盘的销售负责人都表示不存在。“捂房惜售是违规的,我们不敢这么样搞。”桥北某楼盘负责人表示,其实现在房子都被抢得差不多了,根本就没房子可“封”,所谓的“封盘”更多的是一种逼迫买房人出手的销售策略。
显然,桥北作为江北开发较早、也一直处于较低位的刚需阵地,也已酝酿着要“捞钱”了。江北新区的规划不断出炉,多项政策利好在逐步落地,整个江北都普遍被市场看好,商机与资金都在滚滚而来,桥北要抓住机会,炒热板块,也是意料之中。加上今年大桥将封闭维修,对桥北的影响还未可知,现在抄底入手或许是好的时机。
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苏宁环球天润城
苏宁环球天润城在售16街区26-38#少量房源,均价9900元/平方米。面积87(2室2厅1卫)、99(2室2厅1卫)、113(2室2厅1卫)、130(4室2厅2卫)平方米。预计2016年年底交付。
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交通出行图
苏宁威尼斯水城
苏宁威尼斯水城已加推十八街区06、07#,面积87-125平方米,共计384套,均价12000元/平方米,交付时间2017年12月30日。
另项目预计于2月27日加推十八街区的10、11#,面积85-125平方米,交付时间为2017年底。
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交通出行图
弘阳爱上城
弘阳爱上城已于2016年1月26日(星期二)晚加推5#、14#,户型建筑面积为75平方米2室2厅1卫、85平方米3室2厅1卫,共计188套房源,成交均价15000元/平方米,当晚去化9成。
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交通出行图
大华锦绣华城
大华锦绣华城目前在售4#、5#花园洋房少量一层及顶层房源,面积95、135平方米,均价14500元/平方米左右。预计今年3月或4月推出新组团阅江山,详询售楼处。
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