[摘要] 新年当然要有新货!江北给你好看!
新春佳节一到,大家都忙着准备过年迎新,南京楼市也放慢了推新的节奏,即将进入短暂的“休整期”,不少开发商将开盘计划延迟到3、4月份。2月份,预计仅15家左右的楼盘推出约1800套新房源,其中只有一家纯新盘选择在2月“首秀”。相比1月份3800余套的实际上市量,2月供应量还要再下降近五成。
自去年7月江北国家新区正式获批之后,江北板块楼市就持续火热,今年年初,纬三、纬七的免费通车等利好频出,就算“淡季”即将到来,江北板块依旧是供应主力,2月预计将推出近千套房源,占全市总上市量的一半。有至少7家江北楼盘推新,包括金地浅山艺境、明发云庭、雅居乐滨江国际、亚泰山语湖、力标赞城,以及位于江浦街道的纯新盘明发珠江国际,该纯新盘2月份计划推出94㎡、104㎡、117㎡共计212套新房。
江宁板块区域内,只有翠屏诚园1家楼盘加推;城北板块在2月预计也有4家楼盘加推234套房;城南板块2月份只有保利堂悦一家楼盘开盘上市,项目预计年后2月份加推。
城东、城中、河西等板块2月份则“高挂免战牌”,均无加推计划。对于2月份楼市上市量的下滑,业内人士表示,春节期间一直是楼市的淡季,上市量减少也是正常,多数楼盘将推新计划放到了“金三银四”当中,届时将会迎来新一轮上市量高峰。
过了春节就是新的开始,楼市也将开启全新模式。现在就先和小编看看2月份要出新货的楼盘吧!
金地浅山艺境预计近期加推89-105平方米户型产品,分别是21#、22#,预计均价19000-20000元/㎡。
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金地浅山艺境基本信息 | ||||||
单价 | 均价20600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浦口江北 | |
收房时间 | 预计2017年6月底交付10#、13# | 开发商 | 金地集团南京置业发展有限公司 | 开盘时间 | 2015年12月12日加推11、14、15幢 | |
户型 |
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交通出行图
雅居乐滨江国际在售03幢,36幢少量房源,目前在售房源均价18000元/平方米。其中建筑面积135、138、178平方米为毛坯房。135、138平方米房源基本售罄;228、246平方米房源为简装房源。
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雅居乐滨江国际基本信息 | ||||||
单价 | 均价18000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浦口江北 | |
收房时间 | 预计2017年5月31日交付03幢 | 开发商 | 雅居乐地产控股有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月20日已加推03幢 | |
户型 |
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交通出行图
翠屏诚园目前主要在售19#,面积为84、86、97平方米,均价17000-19000元/平方米,预计2018年4月交付。在售15、16、17#,面积84、86、97平方米,均价约17000-18000元/平方米。在售房源均为2017年底交付。
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翠屏诚园基本信息 | ||||||
单价 | 均价17000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江宁 | |
收房时间 | 预计2018年4月底入住19# | 开发商 | 南京华轩房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年1月18已加推19# | |
户型 |
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交通出行图
华润幸福里在售4#和6#高层,户型有89-135平方米,均价16000元/平方米,目前购房一次性付款、纯商业贷款98折优惠。预计2016年2月份加推2#,户型面积为89、115平方米,预计均价16000元/平方米,具体信息待定。
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华润幸福里基本信息 | ||||||
单价 | 均价16000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 栖霞城北 | |
收房时间 | 预计2017年12月31日交付2幢 | 开发商 | 华润置地有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年2月份加推2幢 | |
户型 |
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交通出行图
星叶枫情水岸目前在售3、4#的底商,两幢楼共10多套商铺,面积约80、90、100、120、140平方米,均价30000元/平方米。前期住宅成交均价17000元/平方米。
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星叶枫情水岸基本信息 | ||||||
单价 | 均价17000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 栖霞仙林 | |
收房时间 | 2015年3月31日 | 开发商 | 南京栖霞建设集团 | 开盘时间 | 2015年5月20日已加推8幢 | |
户型 |
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交通出行图
保利堂悦目前在售3号楼高层房源,总高32层,户型为88、92、100平方米,均价28500-30000元/平方米,交付时间预计为2018年6月30日。项目距离地铁3号线明发广场站500米,麦德龙斜对面。
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保利堂悦基本信息 | ||||||
单价 | 均价28500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 秦淮城南 | |
收房时间 | 预计2018年9月30日交付3号楼 | 开发商 | 中国保利集团公司 | 开盘时间 | 2015年12月12日已加推3号楼 | |
户型 |
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交通出行图
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