[摘要] 据南京网上房地产数据显示,7天春节长假南京的新房认购量是57套,而去年和前年同期83套、90套相比,认购量下降严重。不过下滑原因不是楼市不行,而是多数楼盘不推房了,尤其是热点板块河西和江北,其中河西多数热点楼盘都无房可售。热闹的售楼处是无房可售的仙林楼盘万达茂,春节期间来访量达到了1500人。
据南京网上房地产数据显示，7天春节长假南京的新房认购量是57套，而去年和前年同期83套、90套相比，认购量下降严重。不过下滑原因不是楼市不行，而是多数楼盘不推房了，尤其是热点板块河西和江北，其中河西多数热点楼盘都无房可售。热闹的售楼处是无房可售的仙林楼盘万达茂，春节期间来访量达到了1500人。
春节没房卖 成交量两位数就能排前五
虽然春节期间有近60家楼盘不打烊，但是由于不少楼盘都无房可售，据统计，春节期间能够成交两位数以上的就算多的了。
而年前火爆的河西南，基本无房可卖，但是春节期间正常开放，售楼处的工作人员表示，春节不休息主要还是考虑到形象展示与蓄客，尤其是河西南部竞争激烈。河西南部的鲁能公馆每日到访二三十组、朗诗熙华府高日接待三四十组、招商雍和府人均每天接待10组左右、海峡城日均到访20组左右。河西中部的两大热盘宏图上水云锦、金隅紫京府每天都有10组左右到访。热闹的是仙林楼盘万达茂，春节期间来访客户达到了1500人。
房未至价已涨 2月20多家推房不少喊涨
据南京本土网站统计，2月南京楼市有20多家楼盘携2400余套房源入市，其中，江北占据总房源量的大半，2月还将有7家楼盘推出1200余套房，占据全市的半壁江山。
虽然猴年尚未开市，不过为了揽客，不少楼盘已经开始放风喊涨。据悉，南站附近的万科九都荟在后期加推预计将卖30000元/平方米，如果消息成真，对于城南而言，除了禹洲吉庆里、保利堂悦外，又将多一个3万盘。江北的华润国际社区即将加推二期的一栋楼，具体楼栋和开盘时间都不确定，但置业顾问表示将会涨价2000元/平方米左右，达到均价22000元/平方米。招商兰溪谷也传出消息说，年后新开盘的房源价格将会上涨至14000元/平方米，涨幅达到2200元/平方米。而江宁九龙湖的翠屏诚园和保利中央公园的置业顾问表示，后期加推房源涨幅都预计在1000元/平方米左右，均价都将破2万元/平方米的关卡，另外，仙林的人气王万达茂也传出后期房源价格或突破2万元/平方米的消息。
对于“房未至，价已涨”的猴年楼市，业内人士分为了两派，有开发商表示，虽然楼市有很多不可预测的因素，但还是看好南京楼市，认为南京热门板块还是会稳中有涨。而另外一派则表示，南京今年上半年的市场还是比较乐观的，但是随着地王的上市以及6月不少房企半年报公布等因素，也不排除出现拐点的可能性，去年市场好，今年压力大。记者 刘娟
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