[摘要] 不管楼市火爆还是冬眠,江北一直卖的很好。
尽管这大半年来南京楼市一直热度不减,但这个春节长假,南京的新房卖得却非常一般。南京网上房地产数据显示,7天长假南京的新房认购量是57套,较去年的83套下降不少,主要原因是各大热销楼盘无房可卖。
到昨天下午6点,网上房地产显示南京商品住宅认购量为57套,去年和前年同期的认购量分别是83套、90套。相比之下,今年的认购量下降严重。江北的威尼斯水城以13套的交易量成为南京春节卖得多的楼盘,紧随其后的是江北的金地格林格林与雨花台区的恒大华府,分别卖了8套和7套,江宁区的保利中央公园卖了6套。
采访中记者得知,春节期间在销的楼盘项目主要分布在城南、城北、河西、江宁、江北、仙林、城东等板块,其中江宁、江北两个板块的楼盘多,共有18家,包括江北的万科璞悦山、招商兰溪谷,江宁的万科翡翠公园、世茂梦享家等。江宁、江北板块楼盘的销价在1.2万元—1.8万元/平方米左右,有部分楼盘刚刚开过盘,目前尚有少量房源在售。前期热销的河西板块,金隅紫京府、鲁能公馆、招商雍和府等5家楼盘的售楼处在春节期间正常开放,售楼处的工作人员表示,目前没多少房源可售,春节不休息主要还是考虑到形象展示与蓄客,尤其是河西南部竞争激烈。
苏宁威尼斯水城已加推十八街区06、07#,面积87-125平方米,共计384套,均价12000元/平方米,交付时间2017年12月30日。 另项目预计于2月27日加推十八街区的10、11#,面积85-125平方米,交付时间为2017年底。
苏宁威尼斯水城基本信息 | ||||||
单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浦口江北 | |
收房时间 | 预计2017年12月30日交付十八街区06、07# | 开发商 | 南京浦东房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年1月16日已加推十八街区06、07# | |
户型 |
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交通出行图
金地格林格林在售04#小高层房源(11层),建筑面积85平方米(3房2厅1卫),共计58套房源,均价14500元/平方米。总建100842㎡,绿化率35%。
金地格林格林基本信息 | ||||||
单价 | 均价14500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浦口江北 | |
收房时间 | 预计2017年4月30日入住04幢 | 开发商 | 金地集团南京金汇房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年12月3日已加推04幢 | |
户型 |
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交通出行图
恒大华府位于城南,地铁10号线小行站附近,直线距离200米,目前在售5#高层房源,户型建筑面积为230平方米,折后均价26000元/平方米左右,预计2018年6月30日交付。 恒大华府还在售2、12#,剩余房源已不多,折后均价26000元/平方米左右,户型建筑面积为200平方米,预计2017年6月30日交付。恒大华府小区内配建建筑规模和用地规模均不小于2000㎡的基层社区中心一座。
恒大华府基本信息 | ||||||
单价 | 均价26000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 雨花城南 | |
收房时间 | 预计2018年6月30日交付5# | 开发商 | 广州恒大地产集团 | 开盘时间 | 2016年1月23日已推5# | |
户型 |
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交通出行图
保利中央公园目前在售东苑15幢房源,户型70平方米,均价约20000元/平方米。另在售西苑1、7幢房源,户型90、110平方米,均价约20000元/平方米。项目预计春节后加推新房源。
保利中央公园基本信息 | ||||||
单价 | 均价20000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江宁 | |
收房时间 | 预计2018年6月交付东苑15幢 | 开发商 | 江苏保利宁恒房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年12月19日已加推东苑15幢楼 | |
户型 |
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交通出行图
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