鼓楼滨江地块每平方米16060元起拍，金牛湖楼面起拍价仅千元
本报讯 昨天，市国土局挂出6幅地，其中城北一幅商住地，浦口江浦、六合金牛湖分别为两幅住宅地，江宁挂出一幅旅馆用地。6幅地块将于3月18日集中出让。
城北G01地块位于鼓楼区热河南路附近，东至姜家园，南至察哈尔路，西至热河南路，北至南京市第五十二中学。该地为商住混合用地，综合容积率2.57，实际出让面积为62728.10平方米，地块出让挂牌价为25.89亿元，地块起拍楼面价为16060元/。值得一提的是，去年9月，中海曾在该地旁边以当时的南京高地价22373元/拿下G34地块。G34地块与此次挂牌的G01地块仅一街之隔。
目前，鼓楼滨江区域项目有世茂外滩新城、龙湖春江紫宸、中冶盛世滨江等，售价在24000-27000元/之间。不少开发商非常看好鼓楼滨江区，经过鼓楼滨江的地铁5号线正在建设当中，扬子江隧道已通车，不远处的滨江风光带风景如画。根据规划附近还将添一处民国风情步行街，同时还将迎来几所名校的分校，所以这里的房价还有上涨的趋势。
在出让的地块当中，江北的几块地关注度也较高。浦口区挂出的G02地块位于南京工业大学浦口校区附近，东北至康华路，东南至现状，西南至珠泉路，西北至宁合高速。出让面积16640.4平方米，容积率3.0，起拍楼面价8513元/。去年11月底，中建东孚以14722元/的价格拿下浦口G55地块，是江北的高地价。G02地块距离G55地块较近，业内人士预测后的出让价不会低。
浦口区挂出的另一幅地G03与G02距离不远，东北至现状，东南至巩固路，西南至现状，西北至宁乌公路。地块实际出让面积为81745.26平方米，为二类住宅用地、基层社区中心用地，地块综合容积率为1.71，挂牌出让起始价为11.85亿元，地块起拍楼面价为8477元/。该地块距离去年出让的江北三金G35地块较近，G35楼面地价11130元/。
六合区挂出的两块地都在金牛湖区域，其中，G04地块东至纬一路，南至滨河路，西至仕金路，北至招贤中路，起拍楼面价为1085元/。位于金牛湖青龙市场东侧G05地块，起拍楼面价为1092元/。金牛湖去年获评省级旅游度假区，根据规划，金牛湖片区将打造成集生态养生、养老康复、运动休闲、文化娱乐等一站式综合性休闲度假旅游目的地。目前，宁天城际轨道设有金牛湖站，规划未来将北延并设置金牛湖北站。
此外，江宁还挂出一幅旅馆用地，地块位于江宁区横溪街道西阳社区。横溪地区的乡村旅游近年来做得风生水起，该地块的出让必将进一步推动该地区的旅游业发展。
