[摘要] 在多轮“去库存”政策的促动下,近期不少买房人却开始质疑南京“房荒”,而网上房地产上4.4万套的库存量,被质疑为车库、抵押房等非可购住宅。对此,南京市房产局相关部门负责人昨日表示:各个板块新房供应冷热不均,且春节前后为新房供应淡季,“房荒”一说言过其实,楼市“金三银四”主城六区预计有30余家楼盘上市,房产局正......
在多轮“去库存”政策的促动下，近期不少买房人却开始质疑南京“房荒”，而网上房地产上4.4万套的库存量，被质疑为车库、抵押房等非可购住宅。对此，南京市房产局相关部门负责人昨日表示：各个板块新房供应冷热不均，且春节前后为新房供应淡季，“房荒”一说言过其实，楼市“金三银四”主城六区预计有30余家楼盘上市，房产局正在积极督促满足条件的楼盘赶紧领取销售许可证，让市场可选择余地增加”。
统计显示，2月南京新房预计上市量减至2500套左右，而去年12月的上市量破万套。南京是否“房荒”？
南京市房产局相关负责人提供了数据并表示，因为近期江宁和江北板块供应量占全市六成多，而购房者普遍想买的主城项目可售房源量偏少。
房产局数据显示，2015年南京的新房上市量为1147万㎡，销售量为1270万㎡。2016年的上市量预计仍有1000万㎡，今年待上市房源主要集中在河西、江宁、浦口三大板块。其中，浦口板块的上市量将达到280万㎡，占到了全市上市量的近三成。
值得一提的是，目前有房在售的共有629个楼盘，其中可售房源量500套以上的主力盘共有15个，都集中在江宁、六合、栖霞、雨花台、浦口五个地区。可售房源量在100套以上的项目有110个，可售房源量50套以上的有181个。
4.4万套库存中，均是住宅类可售总套数，不含有车库、商铺。此外，据不完全统计，南京市仅主城六区现有在建工程抵押房源5000余套，解押后即可购买。但南京市房产局相关负责人建议购房者，尽量买品牌房企的房源，防止一些小开发商跑路。朱黎玲
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