猴年的次卖地，比往年来得更早一些。南京国土部门昨天公告挂牌了6幅土地，其中鼓楼热河南路的一个混合地块和浦口区两个住宅地块有望引起开发商的强烈兴趣。
热河南路的G01地块，综合容积率为2.57，实际出让面积为6.2万多平方米，挂牌价为25.89亿元，粗略折算起拍楼面价为16060元/平方米。
表面上看，G01地块价格不贵，但实际上，G01地块还要求配建一座超过2000平方米的净菜超市和超过5000平方米的社区服务用房，并且地块内商业、公建配套建筑面积不得低于地上总建筑面积的20%。这样严格的要求，会让开发商在拿地之前认真计算。
G02地块位于宁合高速南侧、康华路西侧，面积只有1.6万多平方米，性质为住宅用地，高容积率为3.0，挂牌出让起始价为4.25亿元，地块起拍楼面价为8513元/平方米。这个地块离去年中建东孚拿下的地王距离不远，预计也会引起激烈的争夺。
G03地块位于江浦街道广电路以西、巩固路以北，面积达到了8.1万多平方米，性质为住宅用地、基层社区中心用地，综合容积率为1.71，挂牌起始价为11.85亿元，起拍楼面价为8477元/平方米。G03地块紧靠着地铁10号线终点站雨山路站，未来建成住宅后会是一个纯正的“地铁盘”。
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世茂外滩新城项目现仅剩户型面积为163平方米和169平方米四房房源。折后均价27000元/平方米左右，在售房源不多。
| 世茂外滩新城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价27000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鼓楼城北 | |
| 收房时间 | 预计2018年6月30日之前入住11号楼 | 开发商 | 南京世茂房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年12月27日已加推11号楼 | |
| 户型 |
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交通出行图
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RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: 微软雅黑, 'Microsoft YaHei';FONT-SIZE: 14px;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px">恒盛金陵湾尊享同步帝国大厦的经典ArtDeco建筑、围合式花园盛境、观江台地花园、奢美非毛坯入户大堂，私享近3万方高端业态规划的自配商业及星级会所，以及为多国元首服务过的长城物业管家服务。非凡产品价值，缔造金陵贵胄之地。
RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: 微软雅黑, 'Microsoft YaHei';FONT-SIZE: 14px;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px">恒盛金陵湾目前在售的4#，均价为26700元/平方米左右，RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: 微软雅黑, 'Microsoft YaHei';FONT-SIZE: 14px;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px">建筑面积约192-262平方米。
| 恒盛金陵湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价26700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鼓楼河西 | |
| 收房时间 | 预计2018年底交付09幢 | 开发商 | 恒盛江旭（南京）房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年9月26日已加推09幢 | |
| 户型 |
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交通出行图
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RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: 宋体;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px">北江锦城位于浦口区雨山西路89RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: 宋体;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px">号，紧邻老山自然风景区；东侧与求雨山文化公园隔街相望；北侧与审计学院为邻，地理位置非常优越。
北江锦城目前在售的D区的39#、42#高层房源,户型面积为105-125平方米，均价14000元/平方米；另在售的顶层复式房源D02、D06、D05、D08、D10#，均价9800-10000元/平方米。另在售55-59#花园洋房均价为13500元/平方米，建筑面积100-250平方米，另58#花园洋房，仅剩2户（含地下室）面积220-250平方米。此外在售300-380平方米法式别墅，总价399万起，限时免息首付99万。
| 北江锦城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价14000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浦口江北 | |
| 收房时间 | 预计2017年8月底交付39幢 | 开发商 | 南京泉城房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年12月10日已加推39幢（D07#） | |
| 户型 |
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融侨观邸后期将加推20幢130、140平方米房源，具体加推时间待定。目前在售18幢少量房源在售，面积130、140平方米，均价17000元/平方米。
| 融侨观邸基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价17000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浦口江北 | |
| 收房时间 | 预计2017年2月28日交付18幢 | 开发商 | 江苏融侨置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年12月5日已加推18幢 | |
| 户型 |
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