[摘要] 河西传来重磅消息,悬而未定的学区问题基本确定,河西南将组建南外河西教育集团;河西中部组建中华中学教育集团。这一重大利好,让河西的业主们吃了一剂定心丸。
河西南传来重磅消息,悬而未定的学区问题基本确定,河西南将组建南外河西教育集团;河西中部组建中华中学教育集团。这一重大利好,让小编倒吸一口气,河西房价又要涨了。
事实上,在闹过一场短暂的房荒后,河西的吞吐量在逐渐好转。截止目前,大多数购房者或许会发现,每周河西都会有1个楼盘加推,推盘的数量也较为谨慎。然而,从价格来看,河西的涨幅确实领先全市,半年内单价涨幅超过5000元的楼盘比比皆是。
纵观金三银四,河西将迎来大量新盘上市。刚开盘不久的河西南部升龙天汇和佳兆业城市广场,都遭到了疯抢而快速售罄。值得一提的是,这两个楼盘在开盘后,就一路高涨。在河西南部,配套日益完善,交通便利,学区规划逐渐明晰的背景下,半年涨幅都达到了5000元/平米。
小编认为,河西不存在所谓的“蜗牛盘”,随着板块热度的持续递增,绝大多数楼盘的加推都取得了不错的成绩。早前传出的限价传闻,也使得河西日后的涨价空间令人浮想联翩。不知如何下手的购房者们,不防一起来看看,那些在半年内就涨了5000元/平米的楼盘。
涨幅:25000元/平方米-33500元/平方米
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佳兆业城市广场3月13日已加推3#,共204套房源,户型面积为88平方米、125平方米,均价33500元/平方米,部分房源达到34000元/平方米,开盘现场并无优惠,开盘当天全部售罄。
佳兆业城市广场基本信息 | ||||||
单价 | 均价33500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 建邺河西 | |
收房时间 | 预计2017年12月31日交付3# | 开发商 | 南京奥信房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年3月13日已加推3# | |
户型 |
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佳兆业城市广场整体占地约11.5万方,总建约41.6万方, 容积率2.75,由16栋高层住宅组成,规划总户数约2449户,整个项目分3期开发,目前首先推出的为项目1期,A地块,约613户(一期4栋613户,二期5栋694户,三期7栋1142户)主要包括4栋住宅、一所5000平幼儿园、一所社区中心和2200平的社区底商。
交通出行图
涨幅:24000元/平方米-30000元/平方米
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南京海峡城紧邻河西CBD三期金融商务轴与长江滨江风光带,由扬子江大道、江东南路、龙王大街围合而成,周边配有社区中心、幼儿园、中学、商业街等。
南京海峡城基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 建邺河西 | |
收房时间 | 2018年6月底前入住5# 6# | 开发商 | 南京海峡城开发建设有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年5月底加推5# 6#楼 | |
户型 |
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南京海峡城紧邻河西CBD三期金融商务轴与长江滨江风光带,由扬子江大道、江东南路、龙王大街围合而成,周边配有社区中心、幼儿园、中学、商业街等。
交通出行图
涨幅:31500元/平方米-37100元/平方米
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金隅紫京府二期产品预计4月底5月初加推,房源有90、130、140平方米三种户型。预计均价在42000-45000元/平方米之间。后期也将有170平方米的大户型面市,具体信息待定!目前现场无房源在售,前期房源均价为37100元/平方米。
金隅紫京府基本信息 | ||||||
单价 | 均价37100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 建邺河西 | |
收房时间 | 预计2018年3月19日交付二期 | 开发商 | 金隅南京房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年4月底5月初加推二期房源 | |
户型 |
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金隅紫京府周边云集希尔顿、苏宁银河五星级酒店与写字楼、金鹰购物中心、以及众多高端住宅与大型商场,明基医院近在左右,周边更是紧邻教育局重新改造的南师附小新城小学和36人小班制教学的南师附中新城中学。生活配套齐全。
交通出行图
涨幅:26300元/平方米—33000元/平方米
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仁恒绿洲新岛CDE地块将建高层住宅,车位配比达到1:1.22,前期加推的所有房源已经全部售罄,销售均价为33000元/平方米,后期将会加推新房源,面积160-180平方米,具体信息待定。
仁恒绿洲新岛基本信息 | ||||||
单价 | 均价33000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 建邺河西 | |
收房时间 | 预计2017年10月31日交付二期1-3幢、5-6幢 | 开发商 | 南京仁恒江洲房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年12月27日已加推二期2幢 | |
户型 |
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仁恒绿洲新岛由ABCDE共5个地块组成,紧邻已开通的地铁10号线江心洲站2号出口,周边有城市综合体、步行商业街、都市大型购物休闲、规划学校、规划医院等。
交通出行图
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