[摘要] 为进一步稳定土地市场供应预期,昨日,南京市国土资源局通过官网、政务微信、官网微博发布了《南京市2016年经营性用地出让计划》。根据计划,全市2016年计划公开出让经营性用地700公顷,其中商品住房用地500公顷,剩余200公顷用地用于旅游、文化娱乐、养老、商业办公等配套项目。在总体保持均衡供应的原则下,上半年供应量......
南京市今年全年计划供应宅地500公顷，集中在江北河西城北
20幅地块分布图。
为进一步稳定土地市场供应预期，昨日，南京市国土资源局通过官网、政务微信、官网微博发布了《南京市2016年经营性用地出让计划》。根据计划，全市2016年计划公开出让经营性用地700公顷，其中商品住房用地500公顷，剩余200公顷用地用于旅游、文化娱乐、养老、商业办公等配套项目。在总体保持均衡供应的原则下，上半年供应量适度加大，前两个季度就计划供应380公顷。另外，南京市国土局还一口气预公告了20幅地块，这20幅地块总用地面积116.96公顷，预计出让面积113.82公顷，其中建邺区5幅，江北新区8幅，栖霞区4幅，雨花台区两幅，江宁区1幅。
今年江北供地多河西城北大放量
《南京市2016年经营性用地出让计划》指出，全市2016年计划公开出让经营性用地700公顷，其中商品住房用地500公顷，剩余200公顷用地用于旅游、文化娱乐、养老、商业办公等配套项目。上半年供应量适度加大，各季度具体供应量为：一季度150公顷，二季度230公顷，三季度220公顷，四季度100公顷。
土地出让区域分布上，江北新区供应多，计划出让215公顷，河西地区计划出让100公顷，城北计划出让100公顷，成为放量大的三个区域，占全市出让计划的近六成。城东、城南和江宁排在第二梯队，出让计划分别达到75、60和90公顷，城中、溧水和高淳地区的出让计划占比小，分别为10、35和15公顷。
2016年的这份供地计划和2015年的供地计划基本持平，商品房供地计划一样，都是500公顷，同时为了贯彻商办用地去库存的思想，商服用地减少了50公顷，2015年南京土地市场推出了67幅地块，成功出让62幅，另外3幅地块流拍，2幅地块终止出让，成交总面积约365万平方米。
一次推出20幅地块 江北8块河西5块
昨天，南京市国土资源局同时公布了2016年第三批土地（商品住宅用地）出让预公告，将有共20幅地块拟于二季度入市，其中江北新区8幅、建邺区5幅、栖霞区4幅，雨花台区2幅，江宁区1幅。
5幅河西地块中有4幅集中在河西南板块，其中3幅纯住宅用地、一幅商住综合体用地，且位置都在招商雍和府、鲁能公馆等主力楼盘附近。其中9.78公顷的城市综合体地块大，目前河西南部除了在售的8大住宅项目以外，华侨城、正荣、金地的商业项目也正在紧锣密鼓的开工建设中，这批地块估计会引来不少开发企业争夺。而河西中部的预公告地块距离此前的上海建工南京地王、保利前地王都不远。
江北新区出让的8幅地块中，除一幅商住混合用地外，其他均为居住用地。10.4公顷的商住混合用地位于江浦核心区天浦路以北、丰子河路以东，在售楼盘正荣润江城、华润国际社区、保利西江月附近，另外这个区域还有两幅宅地出让，分别位于新浦路北侧、文德东路南侧。三幅6-7公顷比较大的宅地都在白马路，银城白马澜山附近，高新区泰冯路附近也有一幅地块。
栖霞区有4幅地块出让，大的一块11.7公顷位于马群狮子坝。另外三幅地块分别位于翠林北路、燕子矶、合班村附近。雨花台区的两幅地块一幅在岱山，一幅在软件谷。
据悉，此次预公告的地块总面积达113.82公顷，占全年出让计划的16.26%。
记者 刘娟
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