[摘要] 买房子关心的就是户型了，一个户型的好坏直接决定了居住的舒适度。房子不是越大越好，适度才能营造温馨的家庭氛围，小编今天给大家带来招商兰溪谷、保利西江月、亚泰山语湖、绿地新里悦峰公馆、弘阳时光里等刚需全能户型。
买房子关心的就是户型了，一个户型的好坏直接决定了居住的舒适度。房子不是越大越好，适度才能营造温馨的家庭氛围，小编今天给大家带来招商兰溪谷、保利西江月、亚泰山语湖、绿地新里悦峰公馆、弘阳时光里等刚需全能户型。
编者按：绿地悦峰公馆项目户型图已经公开，具体开盘预计要等到9月份才会有结果。而公布出来的户型可以看出有部分复式户型，面积从76平道105平不等，85、92和105都是复式户型，住起来有空间和层次感，比较适合刚改一族。
户型图
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新动态：
绿地新里悦峰公馆预计三月中旬加推7栋和10栋新房源，面积70㎡、88㎡、95㎡，预计均价14000元/㎡。
| 绿地新里悦峰公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价14000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浦口江北 | |
| 户型 |
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交通出行：公交：D4、131路公交高新区站下；地铁：地铁S8线高新开发区站下；驾车：过江隧道——纬三路过江隧道预计2014年前贯通，未来将有17条过江通道 公交： （宁天城际高新区站 ）502、503、636、642、D2、D3、D10、Y25、Y28 （学府路江北大道） 642（学府路高科八路） 642 、D4、531、 664
交通出行图
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绿地悦峰公馆项目1内，享受高新开发区学府路商业街区；5内，近享星火路商业步行街、精品美食、步行街、超市卖场等商业配套。10内，坐享泰山商圈内银行、超市、餐饮、医院、休闲娱乐一应俱全，全方位满足居住所需。15左右，更享华东地区大的SHOPPING MALL购物商城，沃尔玛生活广场、大洋百货、CMG国际影院等，以此打造世界一流城市综合体。
编者按：亚泰山语湖位于龙王山边上，西邻新城紫郡项目，南临南京大学浦口校区。目前项目公布的户型图均为洋房户型，从效果图上来看为低密度洋房宜居住宅，小区外部的龙王山为小区供养，担任空气净化大师。
左侧为120平洋房户型，三开间朝南，整个房型方正，适合改善一族；右侧洋房为85平户型，客厅有朝南的大阳台，无论是刚需一族还是老人家过来养老都很合适。
户型图
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新动态：
亚泰山语湖预计后期加推出推1号楼、2号楼，87㎡房源，约100套，详情请咨询售楼处。2016年1月31日加推20、21号楼，面积87平方米，共计160套房源，均价13500元/㎡，开盘当天全部售罄。
| 亚泰山语湖项目基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浦口江北 | |
| 户型 |
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公交：D4、531路公交高新区站下；地铁：3号线星火路站下、地铁S8线高新开发区站下；驾车：过江隧道——纬三路过江隧道预计2015年年底贯通，未来将有17条过江通道
亚泰山语湖项目于2014年8月29日由金安地产摘得，属于二类居住用地，实际出让面积65435.3平方米，容积率1.01≤R≤1.1，楼面地价4057元/平方
编者按：保利西江月90-125平刚需改善全方位，左上角的是90平C户型，右上角为125平边户改善房源，左下角为标准层90平B户型，右下角为125平改善四户。保利的户型都非常的方正，房型比较漂亮，而且多数为三开间朝南南北通透户型，加上靠近长江空气对流环境会比较舒适。
户型图
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新动态：
保利西江月预计3月底加推6#、7#高层房源，面积90-125平方米，预计均价22000元/平方米。目前主要在售5#建筑面积90-125平方米，共计271套房源，现场均价19800元/平方米。
| 保利西江月基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价22000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浦口江北 | |
| 户型 |
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保利西江月位于浦口新城核心区域，青奥体育公园板块，紧邻纬七路过江隧道口与地铁10号线，一线河西。项目区位北临城南河，东面长江，两水一公园，缓水聚财 。一路之隔就是长江中下游的湿地湾区——长江湿地公园，首次将长江作为景观进行打造，实现了南京收藏长江的梦想，让长江变得“可亲、可玩”。
除却外部资源优势，项目作为青奥体育公园内住区，享受南京牛配套：11万方五星级“长江之舟”酒店，8万方青少年奥林匹克培训基地，橄榄球、曲棍球、小轮车、沙滩排球等国际化运功赛场，以及一个2万座的大室内体育馆，后期可承接NBA赛事，真正实现在家门口看演出、比赛。
内外兼整方能不负资源价值。项目占地面积7.85万方，总建筑面积25.12万方，规划12栋高层住宅和5000㎡集中商业，全面满足业主生活需求。住宅面积90—125㎡全能户型，经典出新。
园林设计方面，保利西江月采用保利二代升级景观园林，内部规划各分年龄段休闲运动设施。3-12岁分年龄层的儿童游戏乐园，年轻人的慢跑步道，老人的康体休闲空间，整体绿化率达50%以上。两个露天大草坪，开放的邻里互动空间，社区就像一个主题公园。配合智能化社区的wifi全覆盖，全力打造具有国际生活情调的示范住区。
编者按：招商兰溪谷以刚需为主，四个户型中，三个都是90平以内。 除了76平A1户型之外，其他都是至少三开间朝南的，采光肯定是没有问题。76平除了大主卧之外都带有2个小房间，可以变成儿童房和书房，89平就会稍微宽松很多，而120平更适合改善家庭居住，四开间朝南，都不用担心房屋分配问题了。
新动态：
招商兰溪谷预计后期加推13#，面积89平方米，共计72套。目前10、12、15#认筹中。项目前期房源全部售罄，前期房源均价11700元/平方米。
| 招商兰溪谷基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浦口江北 | |
| 户型 |
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招商兰溪谷分A、B两区：(1)A分区为R2二类居住用地，出让面积87309.6㎡、容积率1.01≤R≤2.2、建筑高度≤60米、建筑密度≤30%。(2)B分区为Cc居住社区中心用地，出让面积37499.7㎡、容积率≤2.0、建筑高度≤24米、建筑密度≤35%。居住社区中心设置的内容包括：文化娱乐设施建筑面积≥4000㎡、体育设施建筑面积≥1500㎡、用地面积≥10000㎡、行政管理与社区服务设施建筑面积≥3700㎡、社会福利与保障设施建筑面积≥1500㎡、医疗卫生设施建筑面积≥2500㎡、邮政电信设施建筑面积≥250㎡、商业金融服务设施建筑面积≥19200㎡、其他设施(公厕、垃圾回收站等)建筑面积≥150㎡。
招商兰溪谷沙盘图
招商拿地的时候分为A、B两块地，A地块就是即将开盘的招商兰溪谷，纯住宅用地。对面的B地块，招商准备自己打造一个26万方的商业综合体。看到这里你还会因为高新区目前无商业而发愁么？等入住了对面商业也开业了，到时候从柴米油盐到逛街购物都可以在家门口解决了。
招商兰溪谷区位图
从区位图可以很清楚的看到有两条轨交路过招商兰溪谷，一条是过江的3号线，距离星火路站有点小远；另一条是S8，距离S8高新开发区站约2公里，目前江北的公共自行车已经开通了，等招商兰溪谷交房了，肯定会有站点的，到时候就可以骑着自行车转公交了，绿色环保还可以锻炼身体。
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