[摘要] 在南京这个拥堵的城市里，如果居住的 没有 ，那出行是一个令人头疼的问题，从南京南站到新街口，乘1号线 十分钟，地上开车至少要半小时，这还不包括找车位停车时间。
在南京这个拥堵的城市里，如果居住的 没有 ，那出行是一个令人头疼的问题，从南京南站到新街口，乘1号线 十，地上开车至少要半，这还不包括找车位停车时间。
所以，其实在卖房子的时候 是必须被考虑的因素之一，另外就是 了，南京高校林立，中 更是鳞次栉比，基本不愁没学上而愁的是上好 。小编几天给大家带来临铁 地产，包括明发城 、银城蓝溪郡、中南锦苑、苏宁威尼斯水城。
南京工业大学站（10号线）+拉萨路 签约
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新动态：
明发新城 目前在售2号楼9层挑高，面积35、50㎡，成交均价14500元/㎡；另在售2号楼3、4单元1-3层商铺，面积30-200㎡，均价25000-50000元/㎡，挑高与商铺交付时间为2016年年底。
| 明发新城 基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价14500元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 浦口 | |
| 户型 |
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明发新城 10号线 “南京工业大学”站。未来，明发新城 的业主出门几步即可无缝接驳 ，两站即可通达河西，到新街口仅40，1内即可达到南京火车站、南京南站。同时，未来规划的“宁天城际”（11号线）的“临江路站”也位于明发新城 旁，未来可与 10号线进行换乘，明发新城 成为名副其实的“双 物业”。从明发新城 搭乘轨道交通，可便捷轻松抵达主城、江北等各处。
交通出行图
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正方中路站(机场线) +百家湖
新动态：
银城蓝溪郡定位为满足刚需、刚改客户刚性需求的类别墅项目，规划为2栋商业与36栋住宅，住宅产品包含11栋约78-124㎡的高层公寓和25栋200㎡左右的叠拼别墅，共计2824户。
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银城蓝溪郡主要特色： 1. 地段 ，现有 线有S1号线，S1号线（南京南站至禄口机场）正方中路站距项目4000米。3条公交线路，安丹，金丹，谷水线到霞辉庙站，距项目仅100米。 2. 环境 ，项目选址江宁区将军大道以南， 正方中路站，与江苏软件园咫尺相望，西近牛首山——云台山生态廊道，北临银杏湖度假区。南京素有“春牛首，秋栖霞”之说，这里是市民的踏青佳丽地。拥有独特的自然人文环境，千万株桂花、银杏，倒影清晰如镜的水池，高低起伏的丘陵； 3. 2.5容积率，规划高层住宅区和多层叠加住宅区，多层住宅区相对独立，自成组团。 4. 高品质建筑，立面采用质感涂料，门窗局部采用双层带内置遮阳百叶中空玻璃； 5. 引进国内设计单位，多重庭院景观体系打造。 6. 品牌物业，项目业主享受管家贴心服务。银城物业连续三年获得南京市“物业公司”称号。
| 银城蓝溪郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江宁 | |
| 户型 |
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交通出行图
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天隆寺站(1号线）+小行站(10号线)+南师 确定合作办学
新动态：
中南锦苑预计在4月初加推3#楼，面积87、110、126平方米，约128套，预计均价32000元/平方米，目前正在 中， 方式为定存5万元。中南锦苑目前在售5、6#房源，5#为32层，6#为31层，户型建筑面积87-111平方米，毛坯均价32000元/平方米左右，预计2017年10月31日交付。
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中南锦苑位于城南赛虹桥区域，该地块为商住混合用地，东至国有空地，南至软件大道，西至规划道路，北至南京 集团有限公司用地，实际出让面积为35358.93㎡，起始价为11.77亿元，按照3.26的容积率计算，G12地块的起始楼面价达到10211元/㎡。中南锦苑项目终被首进城南的中南地产以14亿元拿下，楼面价高达12145元/平。
| 中南锦苑基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价32000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 雨花城南 | |
| 户型 |
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中南锦苑内需配建一所面积不小于4050平方米的9班制幼儿园，商业、办公建筑面积不得低于地上总建筑面积的30%，与此同时，该地块中的住宅部分需要满足“90/50”的要求，90㎡以下户型面积占比需大于50%。
交通出行图
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天润城站(3号线)+琅琊路
新动态：
苏宁威尼斯水城十八街区改名北外滩吉园，北外滩吉园预计4月份推出13#、15#房源，面积为80-90㎡的两房和110-115㎡的三房,共520套。案场优惠按揭99折，一次性付款98折。
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威尼斯水城新18街区、位于14街区北面。社区内共有15幢住宅。整个小区共设有3个出入口，分别位于社区的东、西、北。占地99107平米，建筑面积375445平米。总户数2975户，绿地率45.21%，容积率3.11，建筑密度14.87，停车位3363个，地下2891个，地上472个，非机动车位5581个。
| 苏宁威尼斯水城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价13500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浦口江北 | |
| 户型 |
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威尼斯水城新18街区离 口大约1500米，出 口往北走。3号线贯穿主城，1站到鼓楼区，10站到新街口，让生活更加便捷。
威尼斯水城新18街区采用围合式布局建造，建筑围绕 景观带，形成社区边界，创造私密性强的生活空间。社区内规划有健康步径，早晚跑一跑，走一走，运动就在家门口。
交通出行图
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