[摘要] 南京公积金管理 今天发布了2015年年度报告,报告显示去年南京的“个贷率”已经高达104.58%,远超85%的警戒线,且呈不断增高趋势,目前情形下,个人30万元、家庭60万元的公积金贷款限额要想突破有点难。
南京公积金管理 今天发布了2015年年度报告，报告显示去年南京的“个贷率”已经高达104.58%，远超85%的警戒线，且呈不断增高趋势，目前情形下，个人30万元、家庭60万元的公积金贷款限额要想突破有点难。
报告显示，2015年南京全市共发放5.45万笔公积金个人住房贷款，同比增长9.93%；住房贷款放贷202.32亿元，同比增长18.02%。在南京 的职工贷款中，涉及到的房源里90㎡以下户型占55.97%，90㎡—144㎡户型占41.44%，144㎡以上占2.59%；新房与二手房的占比基本相当，新房略多一些，此外，低收入群体占到近6成，高收入群体只占不到2%。
不少南京市民提出疑问，如今房价高企，南京的公积金贷款个人高30万、家庭高60万的政策会放宽吗？扬子晚报记者从南京公积金管理 了解到，根据2015年南京公积金的年报数据，个贷率为104.58%，处于超负荷使用的状态，因此宽松的可能性不大。据了解，由于楼市火爆，公积金的贷款数额仍然处于高位，公积金的个贷率是指年度末个人住房贷款余额占年度末公积金缴存余额的比率，2015年度100.59%的个贷率比2014年增长了3.97%，而个贷率达到85%就处于“警戒”位置，表明公积金“池子”里的“水”少了。南京公积金管理 人士表示，2014年个贷比高时甚至达到110%，完全处于超负荷运转，此后虽有所下降，但仍在100%以上的高位上，因此目前提高公积金贷款额度的可能性不大。
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