在你心中，小鲜肉是这样的↓
也有这样的↓
但是今天，我们要介绍一位与众不同的↓
90墅！
一句“好女不过百”，让无数女子终其一生与体重器奋战到底。
没想到今天，这样一句话，竟然在别墅上也产生了同样的效力——别墅能减肥，而且一下就到“90”！
对，说的就是“90墅”！
其实，90墅的产品对于楼市已经不再陌生，可是在南京，这样的产品还是属于“小鲜肉”面孔。
“90墅”产品形态多异，有小户型联排、叠加、花园洋房等，还有小独栋。产品定位创新型别墅，大多数强调“高性价比”的特征，相比经济型别墅，90墅在功能性上也更胜一筹。所以，其主要的购买人群集中在广大的中产阶级中。
正是由于其创新的产品设计及清晰的人群定位，90墅在多处的实践项目都取得很好的销售成绩，如重庆的旭辉城、上海的九龙仓兰宫、北京当代旭辉墅等。
在南京，提到90墅，就不得不说到五矿晏山居预计在4月推出的90平叠墅产品。
麻雀虽小 五脏俱全
五矿晏山居于3月中旬公开了其90墅产品的样板间。产品3.6米开间，三开间朝南，保证了室内的采光效果。另外，户型设计动静分离，功能布局紧凑合理，利用各个户型技巧，进行可变空间的改造及附加空间的利用，并将其功能模块细化，使小户型别墅在同样的面积下可享受到更多空间的利用。
此次90墅产品共有两个户型。F1户型有一个卧室分布在一楼，可以做成老人房或者儿童房，而F2户型的三个卧室均分布在二楼，其中有两个为南向卧室。
非毛坯细节 人居关怀
五矿晏山居推出的90墅产品都是非毛坯交付，楼房配套了坡屋面系统、日立的中央空调、松下的全热交换除PM2.5新风系统。配置了TOTO的卫浴、方太灶具、五矿定制的橱柜,台面做了滴水线和止水条，方便住户打扫。抽拉式水龙头、淋浴间地面上安置了一层防滑大理石地砖、插座上预留了USB接口。门锁可以通过刷卡、密码、钥匙三种方式入户。
地段加持 优势升级
不同于传统别墅，90墅的购买客户多是些具备一定经济实力的中产阶级，他们购买别墅的目的偏向居所而非休闲度假，对居家要求非常高，因此会更看重片区未来前景，以及交通配套、商业生活配套等是否便利。关于这一点，五矿晏山居表示毫无压力。
项目位于紫金山片区的核心位置，地铁二号线钟灵街站，周边还有十余条公交线路贯穿。森林摩尔大型商业综合体、中西结合医院、北京东路小学分校、科利华中学分校环绕四周，人文气息非常浓郁。据悉，未来项目售楼处也会建一个24的社区医疗点。
据悉，项目将在4月加推东区小高层的平层和复式房源，一共308套，其中7#、12#、17#都是88平叠加非毛坯，另外的平层囊括了88、94、140三种面积，预计均价35000元/平。
90墅的鲜肉之旅表现如何，我们拭目以待！
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