[摘要] 继奥南板块、仙林板块、禄口板块之后,麒麟板块迎来了项目集体绽放的大好时机,成为购房者置业关注的新热点。然而,随着南京楼市整体价格水平的抬升,刚需板块开始变得不再“亲民”了。
随着南京城市扩容及城市框架拉大,各个新兴板块相继崛起。继奥南板块、仙林板块、禄口板块之后,麒麟板块迎来了项目集体绽放的大好时机,成为购房者置业关注的新热点。然而,随着南京楼市整体价格水平的抬升,刚需板块开始变得不再“亲民”了。
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目前,麒麟板块可谓大咖云集,包括中海、启迪、世茂、富力等。经过了多年的酝酿,作为南京价格洼地的麒麟板块日渐成熟。
单价 | 均价18000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 栖霞城东 | |
收房时间 | 预计于2017年12月31日交付非毛坯10# | 开发商 | 南京中南新锦城房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年5月份加推公寓 | |
户型 |
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新动态:
中南世纪雅苑已于3月17日加推6#毛坯房源,户型建筑面积为85、110、120平方米,均价18000元/平方米,目前还有少量剩余房源热销中。中南世纪雅苑预计5月推出300套非毛坯酒店式公寓、LOFT产品,具体信息待定。在售乐尚街商铺,面积20-80平方米,均价30000-50000元/平米。
交通出行图
中南世纪雅苑位于城东栖霞区马群版块,紧邻麒麟新城核心区。主力户型为建筑面积69-110平方米的刚需和刚改房源为主力。项目为纯正西班牙建筑风格,地中海风情奢景园林,40%绿化率。中南世纪雅苑是中南重金打造的智慧社区,实现智慧无线wifi全覆盖,独创智能安防,构建智慧社区商圈,为业主社区提供全方位、一站式舒适、便捷、安全智慧的社区生活。
周边配套图
单价 | 均价17000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江宁城东 | |
收房时间 | 预计2017年9月底交付明园1、2、5、6幢 | 开发商 | 江苏启迪科技园发展有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年4月初加推雅园1#、5# | |
户型 |
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交通出行图
启迪方洲位于麒麟新城核心区域,是清华大学产业系——启迪控股集团在南京打造的住宅项目!启迪控股还在住宅周边打造了20万㎡的商业城和40㎡的创业园的配套,将整个南京启迪科技园打造成青年创业的办公园区、高知家庭生活的居住小区、科技人才的教育社区。
周边配套图
单价 | 均价12500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江宁城东 | |
收房时间 | 预计2016年年底交付十二街区13幢 | 开发商 | 百胜麒麟(南京)建设发展有限公司 | 开盘时间 | 2015年12月19日已加推十二街区13幢 | |
户型 |
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新动态:
银亿东城预计3月底推12街区15#、16#,共132套房源,面积89平方米。预计均价12500元/平方米。12街区预计2016年年底交付,目前认筹中。
交通出行图
银亿东城坐落紫金山正东,隶属于江宁区麒麟镇。项目北接仙林新城,西靠麒麟老镇,周边自然景观丰茂。南邻青龙山风景区,东依汤山风景区。交通通达度较高,S122双向10车道中山门,宁句轻轨、地铁16号线(规划中)轻松全城;多达7条公交线路便捷出行。
周边生活配套完善,东郊小镇已开业的商业街为成熟便捷的生活提供支撑。项目引入南京市幼儿园、游府西街小学(公办)等主城教育资源,成为麒麟片区乃至江宁区教育资源优质项目。
周边配套图
单价 | 均价17000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江宁城东 | |
收房时间 | 预计2016年9月30日交付84#、86# | 开发商 | 南京海麒房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年3月11日已加推84、86# | |
户型 |
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新动态:
中海御山府在售剩余少量洋房和叠加别墅,其中洋房为一楼带地下室,面积255平方米,剩余8套,均价14500元/平方米;叠加别墅剩余5套,面积245、255平方米,均价17000元/平方米。
交通出行图
中海御山府洋房组团一共由9栋7层楼高的多层洋房组成,整个组团全部按照“星级绿色小区标准”打造,以生态节能、环保宜居的理念铸就城东人居典范。小区的整体绿化率大于34%,景观采取新古典风格的生态园林设计。建筑方面,中海御山府组团采用简约新古典外立面设计,高贵典雅不失大气。同时,近乎1:1的楼间距,也能有效保证每栋楼的绝佳通风采光及观景视野。
周边配套图
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