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南京本周起加推新房密集推 4月将上市1.5万套

金陵晚报  2016-04-05 11:10

[摘要] 提要:至昨天下午17点,3天清明节小长假期间,南京共计认购新房超过1330套,平均每天认购数量在443套左右,略低于小长假前一周每天认购超500套的速度。据金陵晚报记者统计,“银四”南京全市新房上市量将超过15000套,从本周开始,就将进入密集推房的阶段。

至昨天下午17点,3天清明节小长假期间,南京共计认购新房超过1330套,平均每天认购数量在443套左右,略低于小长假前一周每天认购超500套的速度。据金陵晚报记者统计,“银四”南京全市新房上市量将超过15000套,从本周开始,就将进入密集推房的阶段。

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小长假比去年同期多卖了近300套

根据公开数据显示,4月2日,南京认购新房864套;4月3日,认购245套;4月4日下午17点,当日认购220套。平均下来,每天的新房认购数量在443套左右。

同比2015年清明3天小长假1048套的认购量,上涨了约三成。

金陵晚报记者了解到,清明节小长假向来不是开发商集中加推的节点,今年也不例外。据统计,小长假期间南京开盘楼盘只有约3家左右,上市量也只有几百套。再加上3月南京新房上市量的“断档”,截至昨天下午记者发稿时,南京可认购商品房数量为31729套,若按照平均每天500套的认购量来计算,库存量仅够卖2个月。

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本月将有1.5万套新房上市

不过,从本周开始,南京各家楼盘都将开始密集加推了。根据金陵晚报记者此前的统计,整个“银四”期间,南京全市新房上市量将超过15000套,同比去年4月6300多套的上市量,大幅上涨了138%。仅江宁、江北两个板块,就有37家楼盘推出超过5000套新房。

受到单次推房总面积不得小于3万㎡的影响,4月份加推的楼盘新房套数都比较多。比如江宁的武夷名仕园,一口气将推超过500套房源;同样位于江宁版块万科翡翠公园也将加推396套新房。江北的世茂荣里、朗诗未来街区、通宇林景熙园等,一次推房都超过了280套。鼓楼滨江版块的证大大拇指广场,本月也将一次性加推约390套新房源。

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还有几家纯新盘即将亮相

金陵晚报记者注意到,4月南京还有几家纯新盘将首次亮相。比如河西的纯新盘海玥名都苑,就放风将于4月中下旬首次开盘。该楼盘位于河西中部月安街,房源以140-180㎡的大户型为主,精装修交付,预计上市价格在4.5万元/㎡,总价630万元起。江宁板块的景枫凤凰台也将首次开盘,推出256多套精装修房源,户型从83-156㎡不等,预计均价将超过2万元/㎡。

还有城北的中冶盛世滨江,从2010年中冶地产拿地至今,终于将揭开神秘面纱。金陵晚报记者从售楼处了解到,首批房源快将于4月中下旬上市,房源为130-180㎡的大户型,约200套、3栋楼,毛坯均价可能将超过3.5万元/㎡。

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