4月5日行情：南京楼市认购282套 成交419套

房天下  2016-04-07 07:00

据南京网上房地产数据统计，4月5日南京楼市认购商品住宅282套、成交419套，与4月4日相比，认购量略有上涨，大概1成，而成交量翻了将近一倍。

热销楼盘：苏宁威尼斯水城、善水湾、翠屏城

苏宁威尼斯水城(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

开盘时间：预计2016年4月加推18街区13#、15#楼

价格：均价13500元/平方米

项目特色：江景地产

动态：

苏宁威尼斯水城预计4月份推出18街区13#、15#房源，共520套，具体时间未定，此次加推户型面积为80-90㎡的两房和110-115㎡的三房。

交通状况：公交：532路;533路;536路;575路;575路区间;636路;666路;666路区间;到苏宁威尼斯水城西即达；536路到柳州东路即达；地铁：3号线柳洲东路站1号出口向南100米

  苏宁威尼斯水城位于南京浦口区沿江镇，东面长江，八卦洲，与南京市区隔江相望，北接六合区，西靠浦珠路，南临3号地铁线浦珠路站入口，用地面积约300万平米，规划为城市近郊住宅区。威尼斯水城项目发展大致呈不规则的四边形，东西宽约1200米，窄约600米，南北方向约2600米。根据该区域整体规划要求，目前已修通至用地南侧的浦珠路与滨江大到将继续向北延伸，成为该地块主要的交通干线。滨江大道作为主要的城市景观大道，延伸至该项目区域后，仍将发挥其城市景观大道的主要功能，结合江滩、江堤的绿化改造，将为威尼斯水城居民提供一个休闲、观光、娱乐的公共场所。威尼斯水城新18街区、位于14街区北面。社区内共有15幢住宅。整个小区共设有3个出入口，分别位于社区的东、西、北。占地99107平米，建筑面积375445平米。总户数2975户，绿地率45.21%，容积率3.11，建筑密度14.87，停车位3363个，地下2891个，地上472个，非机动车位5581个。威尼斯水城新18街区离地铁口大约1500米，出地铁口往北走。3号线贯穿主城，1站到鼓楼区，10站到新街口，让生活更加便捷。威尼斯水城新18街区采用围合式布局建造，建筑围绕中心景观带，形成社区边界，创造私密性强的生活空间。社区内规划有健康步径，早晚跑一跑，走一走，运动就在家门口。

苏宁威尼斯水城效果图

苏宁威尼斯水城交通图

善水湾(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

开盘时间：2016年3月26日已加推21#、22#、24#

价格：均价18998元/平方米

项目特色：湖景地产

动态：

善水湾2016年3月26日加推21、22、24#，共计340套房源，建筑面积81-131平方米，均价18998元/平方米。商业完善成熟，农贸市场及超市已开业，中影、餐饮、美发等店家正在装修，即将相继开业。

优惠折扣：20、23、25号楼购房享限时特惠99折

交通状况：公交：2号线油坊桥站换乘公交，186路至樟香园站下，94路至龙凤佳园站下；地铁：S3号线（规划）贾西路站。

  善水湾位于城南西善桥，是紧靠新街口、奥体中心，雨花软件园三大引擎的主城金三角区域，项目位于雨花软件园辐射范围，往北一站地铁的距离即达河西奥体板块。小区对面即有公交186路直接通往万达广场，未来地铁S3号线也将在项目周边设站。善水湾所处的西善桥区域超市、菜场、银行、医院等一应俱全。小区周边布有兴梅路、龙淮路两条商业街，药店、邮局、银行网点、餐饮、美发等分布商业街两侧。自项目1千米内，有西善桥医院、梅苑社区卫生服务站等医疗设施。善水湾将打造2万方的综合商业体，引入全民健身中心，辐射整个片区。善水湾引入雨花实幼、雨花实小双名校。

善水湾效果图

善水湾交通图

翠屏城(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

开盘时间：2015年12月12日已推87和91#50套特价房

价格：均价9400元/平方米

项目特色：地铁沿线,公园地产

动态：

翠屏城在售96号楼剩余少量一口价房源 翠屏城在售96号楼剩余少量一口价房源，面积117㎡，7800元/㎡。在售99号楼，面积86、94、117㎡，团购价8100-8800元/㎡，2016年12月底交付。办理8000元三六五安家福卡购翠屏城指定房源享8千享一口价优惠。（销售许可证：2015300171）

交通状况：地铁：机场线翔宇路北站 公交：安禄线、东禄线、安铜线、东铜线、溧晨线、快1马塘站，翠屏城新城专线巴士从翠屏城百家湖；

  翠屏城位于天禄大道1号，由金利（南京）建设开发有限公司开发，占地近千亩。周边江宁重点规划片区“紫金（江宁）科技创业特别社区”“江宁教育功能区”“禄口新城中心片区”核心腹地。 翠屏城园区内环境优雅，全部建筑采用新古典主义立面，项目自带近20000平方米英伦风情商业街，现已签约商户： 苏鲜菜场、江海药房、诚信酸菜鱼、港奥食府、领先发型设计中心、南京绿屏装饰工程有限公司、世纪华联、中国电信东成电脑、博恩茶楼、美凯珑家纺旗舰店、馨怡花卉、江宁区文化艺术教育培训中心、H&H、泰洁干洗、好邻家中式餐厅、翠屏园小吃、苏果便利、大力装饰。翠屏城自身拥有南京150000平方米运动主题水景公园，另有面积超过2500平方米的星级私家会所，内部配置设施一流的健身房、桌球室、游戏室、红酒廊、微影院。

翠屏城效果图

翠屏城交通图

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