[摘要] “三月份买了一套热门公办初中的 地产,没想到,现在可能上不了那所 ,要被 部门统筹安排到就近 !”市民周女士苦恼不已,刚刚花400万元买的 地产竟然没有用。记者昨天在采访中获悉,由于热门 周边二手房过度活跃,适龄 学生非正常增长,造成一些 接收不了爆满的 生。有关 提醒:购买二手学
“三月份买了一套热门公办初中的 地产，没想到，现在可能上不了那所 ，要被 部门统筹安排到就近 ！”市民周女士苦恼不已，刚刚花400万元买的 地产竟然没有用。记者昨天在采访中获悉，由于热门 周边二手房过度活跃，适龄 学生非正常增长，造成一些 接收不了爆满的 生。有关 提醒：购买二手 地产，家长要理性。
家长：
400万元买了 地产却上不了名校
周女士的孩子今年 ，全家考虑很久终决定出手买 地产。“现在政策收紧，想要 上好的公办 基本不可能，而民办 需要选拔，孩子万一达不到要求还是 麻烦。”因此，周女士全家认为，现在这种形势下买 地产是比较保险的做法，一方面孩子可以顺利进入质量比较好的初中，另一方面，三年后孩子毕业，这套 地产依旧很有价值，是个不错的 。但是，周女士没有想到，自己花了400万元做的这个看似完美的计划可能要泡汤。“当时买房子的时候，中介信誓旦旦保证，这套房子肯定是这个 的 ， 是不会调整的，不会有问题，结果听说，今年这个 的 生远远超出 能承受的数量，我们这些刚刚买房子的都要被 局统筹安排。”
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二手房 生过度饱和，收不下
事实确实如此吗？记者从周女士反映的这所热门公办校了解到，今年该校 生摸底反映的数据显示， 根本承受不了这么多学生。“我们是个8轨办学的初中，一个年级8个班，能承受的学生顶多接近400人，现在摸出来的数据是500多人，这么多的孩子，哪来的教室，哪来的老师， 是有它自己的规律的，硬把大批的孩子塞进一个教室 ， 的 品质都要下降，是极不科学的。”记者从南京其他 了解到，热门公办校 生过度饱和并非个别现象，一所热门 原本是6轨办学，结果 生年年 ， 想尽一切办法，也只能扩到8个班，连教师的一些办公区域都被挤占拿出来做了教室，即使如此，今年 生摸底的结果依旧很 ，达到约600人， 完全承受不了。
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热门 地产，每三年换一批业主
热门 没法满足 生需要，这是什么原因？一位 分析， 建设初期的设计规模都是经过科学测算的，但是由于 办学质量不断提高，成为家长追捧的名校，使得这所 的 地产始终被占用。
“例如，一个小区每年的适龄 儿童，按照人口出生规律，应该是一个合理的比例，结果，现在公办 收紧，家长纷纷买 地产 ，这个小区的二手房就变得异常活跃， 生呈现非自然增长状态，这是 部门在设计之初无法预料的。”这位 说，有的小区夸张到每三年就换一批业主，都是为了 买房子，每个房子里都是一个 生，这些都是违反正常居住规律的，让 头疼。
重点提醒
生过度饱和时 部门三种方法处理
针对这种情况，业内 认为，家长买二手房上名校尤其要理性。目前来看，当热点 出现 生非正常增长时， 部门会采取三种方法。
一、调整 。“所谓的 地产都是中介炒出来的概念，义务 阶段每个孩子都有 ，每个房子都是 地产， 也不是固定不变，每年5月， 部门会公布 区，一般来说不会变化太大，出现特殊情况，某所 无法承担 生时， 会微调。”
二、按照买房年限优先解决。“例如，一所 可以承受200个 生，结果出现了300人， 部门就可能首先录取一手房业主的孩子，然后根据二手房业主购房年限录取。”
三、摇号。“例如 只能承担200个 生，出现了300个 生， 部门就可能采取摇号的方式决定录取谁，其他学生统筹安排到就近 。”
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