销许单价：44922元/㎡！
销许单价：65104.55元/㎡！
喊了多月的南京豪宅之争终于在上周拉开了帷幕：泰禾南京院子与仁恒江湾城四期纷纷领取销许。
“没有想象中的贵。”——泰禾院子成南京楼盘
泰禾南京院子于上周新领两幢住宅房源销许，均价分别为65104.55元/㎡和64900.03元/㎡，总价达2900万－5300万。因为与之前传说的“10万/㎡”还差一截，竟然让人有了“还好，没那么贵”的奇葩想法！但此次销许价已 过了此前万科安品园舍5.9万/平米的“天花板”价，刷新了全市楼盘价格纪录，成为南京在售楼盘。
据悉泰禾南京院子计划在今年上半年上市。项目将建成88栋千万级的中国院落式别墅。力图将其打造为品质的新中式院落别墅。
“尘埃落定”——仁恒领销许河西豪宅市场“银四”发威
上周，位于河西的仁恒江湾天成也领到了6号楼的销许，共计90套房源，非毛坯交付，销许均价为44922元/平米。此前，关于仁恒领取销许就有传言：项目曾预申报4.6万元/㎡的价格，因涨幅太高被物价部门驳回。
你以为这就是全部？前奏而已！——主角还未登场
今年，“豪宅组团亮相南京”不假，“河西成为兵家必争之地”更是板上钉钉！今虽有仁恒销许单价“破4.5”抢人眼球，可是你是否还记得：早在去年，河西中部就有一家楼盘以4.3万/㎡的高成交价震撼全城？
对，它就是从未离开过公众视野的豹子盘——宏图上水云锦！
为了迎合日趋高涨的豪宅需求市场，宏图上水云锦二期产品做了全面升级。
首先，我们对项目前期优势做一回顾。
项目位于云锦路与怡康街交界处，属于河西，坐拥双地铁（2号线与规划中7号线）和双干道（江东中路与应天高架），出行便捷。
项目周边商业汇集了河西老城与新城的菁华，叠加国际化城市级配套。欧尚、家乐福、华润苏果、沃尔玛等超市卖场，以及近万方的底商配套，更可随时满足您的日常生活需求。“高端全生活商业中心+超级豪宅”未来将取代万达构成新江东的核心。
教育资源方面，周围汇集新城中学，金陵中学，致远外国语学校等多家名校。
除此之外，奥体中心、国际博览中心、绿博园、金陵图书馆等众多国际化城市级配套将能满足您闲暇时间的一切高品质生活需求。
二期产品 “无可挑剔”
在3月31日二期产品发布会上，宏图地产总裁凌翔用“无可挑剔”进行形容。听过一轮介绍和了解，的确配得上此形容。
私家水岸+万方城市公园
宏图上水云锦二期是将公园搬进小区的升级之作，西北两面，秦淮河水围筑，项目依水而造，枕双水而居，“私家水岸”的体验，让地段之上的宏图上水云锦更显稀贵。
项目二期在小区南边会打造一个由全球知名景观设计机构美国SWA公司设计的超1.1万平米的中央公园，与西北两侧的秦淮河水系联手围绕。除此之外，小区内部的绿化工程也是“关注回家每一步”的精心之作，达到“每一栋都是楼王”的地步！如此大手笔制作也让二期绿化率将达到45%。
在河西中部，靠近绿博园、滨江绿化带以及中央公园的楼盘有不少，但是住宅与公园的规划是独立而分割的。真正将小区与公园“合二为一”的，屈指可数，而宏图上水云锦，便是其一。
“无可挑剔”的非毛坯品质
二期配备先进的新风系统，塑造“会呼吸的房屋”，在家中时刻享受更舒适、健康的清新空气；天花板则采用绿色科技健康板，百倍于普通室内的负氧离子含量，有效调节室内湿度和小气候。
同时，二期产品将延续一期“餐厨一体”的设计，且延伸至飘窗，阳台将使用质感大理石铺装，墙纸也将选用柔和的无纺布。在细节装饰上，玄关顶部采用全手工打造的金银箔的铺贴，色调简洁明快；玫瑰金线条实木复合钢入户子母门，石材包边墙面，更易清洗和包养的石英石台面；客厅将实现去柱、270度采光。
143㎡经典户型再现江湖
项目二期将推出全新升级的6、7号楼，面积段为115、130、143㎡。其中，“人气王”143㎡房源的实用得房率更是超过100%。
3.08米的标准层高、通透开阔，1.8米进深向南阳台采光良好，奢阔空间、动静结合，所有这些细节无不将宏图的奢雅气质发挥到。相信项目开盘后带给南京的，不仅是人居水平的提升，更是人居的品质标杆。
据开发商透露，虽然此次开盘仅有200多套房源入市，但蓄客总数已有5000多组。其中仅三十套左右的143平的南向四开间户型，可谓是河西非毛坯“户型王”，吸引了1000多组客户关注！
价格方面，据悉可能达到4.5-5万/㎡，预计4月中下旬入市。
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