昨天（4月15日）的土拍，北京嘉诚以47.6亿的总价拿下麒麟板块G09地块，更是以22353元/㎡的楼面价刷新的区域地价，坐稳头把交椅。
至此，麒麟板块与“刚需重地”的称号已渐行渐远，昔日的价格洼地也成为众多购房人不可企及的高度。
板块热度居高不下，位于东麒路与钟学北路交汇处的“改善盘”中海御山府也趁势加推。
今天（4月16日），项目进行了三期后两栋花园叠墅81、82号楼的加推，共计30套，房源面积245-257㎡，均价18000-19000元/平米，该批房源全部售完。
中海御山府目前在售少量剩余洋房，面积255平米，均价14500元/平米。
中海御山府是中海国际社区的洋房组团，主要定位为打造新城的低密度、高品质纯粹洋房社区，也是城东麒麟区域少有的花园洋房。
项目采用层层退台的设计，缔造更加舒适的宜居空间。在景观规划上，中海御山府以约1.45的超低容积率，打造洋房群落，接近1:1的超大比例，为每一栋洋房预留出了丰裕的院落空间。
与此同时，中海御山府内享近40%的超高绿化率。户户均享超值赠送，大赠送面积达55㎡，将赠送空间打造成私家花园或露天茶室，也可封闭成独立空间，实现四房功能，使空间使用率高达120%。
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