扬子晚报网5月2日讯（记者 马祚波）楼市“红五月”伊始，南京房地产市场继续“高歌猛进”。记者根据南京网上房地产统计，过去3天小长假期间，南京卖房达到1709套，成为自2008年以来的同期高水平。
官方网站网上房地产显示，4月30日到5月2日期间，南京新房认购量分别为823套、404套和482套，小长假期间的卖房数量超过了1700套，日均认购量达到570套。扬子晚报记者发现，自2008年五一假期改为3天以后 ，南京五一小长假期间的卖房量长期维持在千套以下，即便如2009年、2013年等楼市火爆的年份，同期卖房量都只有900余套；去年初，南京楼市开始稳步向上，五一长假的新房认购量达到1180套，创下8年来同期新高，而今年五一延续了火热势头，1709套的认购量同比去年涨幅近50%。
与往年一样，开发商选在五一小长假开盘亮相的楼盘依然不多，且大都位于周边板块，以今年五一开盘的项目为例，6家楼盘中有3家来自江宁，2家来自江北，还有1家是城南的别墅项目，整体上市量只有五六百套，五一期间的认购量主要是之前销售数据的上传。在小长假期间，开发商宣布售罄的楼盘包括江宁的金轮津桥华府和爱涛尚书云邸，前者推出的是170余套60平方米到120平方米的洋房产品，均价在18000元-20000元/㎡，较前一批房源售价上涨了5000元/㎡左右。后者推出的少量房源售价为25000元/㎡，价格也有小幅上涨。
值得关注的还有江北“天花板”项目金地浅山艺境，5月1日当天，开发商推出了176套房源，均价接近25000元/㎡，部分房源售价超过30000元/㎡，面积为89平方米。即便房价已创下江北新高，可开盘后依然被买房人抢光，令人大跌眼镜。购房者中以自住为主，投资客比例也不小，连开发商对买房人的出手热情也有点不解。
“正常的市场环境下，房子不应该靠抢才能买到”，江北一家改善盘的营销总监说道，如今开盘销售之前，营销工作不再考虑如何推广、如何提高解筹率，而是忙碌于协调各种关系，该人士认为这是极不正常的市场氛围，对南京楼市的健康发展十分不利。不过，身处当下楼市环境中，多位营销人士也承认有点无可奈何，总不能将购房人拒之于门外。楼市专家则表示，这一轮南京楼市的涨势是由“热钱”涌入、地价飙涨、宽松政策等多种因素导致，若想市场恢复理性健康，仅靠前不就出台的“限涨令”恐怕难以达到预期效果。(编辑：杨子梦)
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