中国江苏网5月4日讯 “衣食住行”是民生大事，但有些市民住得并不安心。上周六的“政风面对面”活动中，家住古运五爱苑小区的居民反映，他们从拆迁安置到现在已经有五六年了，但一直没拿到产权证。小区一位居民说，我们当时买定销商品房时说好两年后可以拿到产权证，但一等就是5年。
这种住着房子却没有产权证的现象并非个别。在活动中，五星家园、华新苑、尤渡苑等多个安置房小区的居民也焦急地询问：何时才能拿得到房屋产权 证？这些居民大多已经拆迁安置多年，如五星家园一住户反映，他已经入住10多年，“两证”一直没拿到。按照相关规定，安置房入住满5年后可上市交易，但这 些迟迟拿不到产权证的居民，无法处置自己的房屋。
为何我市部分安置房小区的房屋产权证难以办理？对此，市国土局负责人解释说，一些安置房小区产权证办理困难，主要原因有两方面。一方面是当地政 府在建安置房时，一些手续并不规范，建成后综合验收难以通过，影响产权证办理；另一方面是小区因规划问题导致办证困难。比如，小区建设前规划附近一家工厂 拆迁，但安置房建成后规划有变，该工厂又不搬了。依据相关规定，居民小区与工厂必须达到一定距离，工厂不搬的话就会影响到产权证的办理。
该负责人表示，这两年来，市政府在着力推进安置房产权证的办理。到目前为止，我市交付使用的404个项目共有45万余套住房，国土部门已经完成 登记的有348个项目共计约40万套住房。不动产登记中心一直在与相关安置房小区进行对接，只要符合相关条件，产权证很快就能办结。
对于市民反映的古运五爱苑小区的问题，该小区开发建设单位的一位副总经理说，古运五爱苑小区分一期、二期和三期，是一个整体。公司这两年来把一 期和二期的各项综合验收整改落实好后，现在正在全力以赴做好三期的综合验收整改工作，预计今年10月前可完善一、二、三期所有的前期手续，具备办理初始登 记证的条件。
国土部门负责人也表示，古运五爱苑目前还不具备办理产权证的条件，可能是小区在规划、消防等方面存在问题。另外，古运五爱苑为定销商品房小区， 由安置房转性而来要满足两个条件：一是房屋转性必须报市政府审批同意，二是办理“两证”之前还需要交纳一定的土地出让金，缺少任何一项手续都会导致产权证 无法办理。开发该小区的公司已经表态在今年10月前把前期有关手续办好，国土部门会与其密切联系，希望尽快把问题解决好。
