[摘要] 提要:眼下南京河西南成为不少买房人眼中的“香饽饽”,区域内的六七家楼盘几乎每家都是“一房难求”。昨天,当地一家楼盘启动了新一批房源的认筹程序,不光50万元一套的认筹金创下河西南楼盘的高纪录,销售人员甚至要求买房人在接到认筹通知半个小时内赶到售楼处,因为“随时可能叫停认筹”。
眼下南京河西南成为不少买房人眼中的“香饽饽”，区域内的六七家楼盘几乎每家都是“一房难求”。昨天，当地一家楼盘启动了新一批房源的认筹程序，不光50万元一套的认筹金创下河西南楼盘的高纪录，销售人员甚至要求买房人在接到认筹通知半个内赶到售楼处，因为“随时可能叫停认筹”。
年初至今涨了5000元/㎡
昨天启动认筹的这家楼盘是河西南的五矿崇文金城，南京网上房地产显示，该项目新领取了26号楼与27号楼的房源销许，共计264套房源，户型有109平方米、140平方米和170平方米等，其中26号楼的均价为34610元/㎡，27号楼的均价为35178元/㎡。
记者了解到，五矿崇文金城上次开盘是在今年元旦期间，开发商加推了一批125平方米的房源，均价在30000元/㎡左右。跟上次加推时的价格相比，这家楼盘的价格上涨了5000元/㎡，涨幅超过16%。有买房人质疑称，“限涨令”下的楼盘高涨幅只有8%，也就是说，五矿崇文金城今年内的高价只能卖到32400元/㎡，不过有知情人表示，在开发商申报价格时，“限涨令”尚未出台，因此这一批房源可能不受“限涨令”的影响。
认筹金创当地新高，想认筹必须“随叫随到”
扬子晚报记者得知，其实不少买房人在昨天晚上便收到了销售人员的短信通知，内容是告知他们项目的预售证已经领取，认筹时间“极有可能”是昨天，不过具体时间并未确定。
市民孙女士向记者展示了她收到的短信，上面写道，“请大家明天(周三)把时间空出来，收到消息我会时间通知到各位。鉴于本次房源有限，认筹可能随时停止，希望大家接到通知后能在30内到达现场，随时可能叫停认筹”。孙女士有点无奈，“简直是任由摆布”，她说，今天全天都有可能开始认筹，而且半个就得赶到现场，为了买房，她只好请了一天的假，早上8点多钟就到了售楼处，没想到，这里已经有不少人在等候了。
关于50万元的认筹金，也有不少买房人吐槽“太高了”。据了解，认筹缴纳50万元的数额目前只有仁恒江湾城、宏图上水云锦等少数几家楼盘执行，多数项目在5万到10万元之间，河西南之前的几家楼盘如佳兆业城市广场认筹金为20万元，其他楼盘多也只有30万，市场人士认为，开发商主要还是为了抬高门槛，因为想买房的人太多了。
9个尚未结束认筹
有买房人告诉记者，虽然今天上午已经有近千人排队等候交筹，可实际上正式开始认筹的时间是在中午12点左右，一直到今晚9点记者发稿时仍未结束。
开发商表示，认筹过程主要包括验证身份和刷卡交钱，速度快的一两就结束了，时间长的得七八，所以时间拖得有些长。“也不是非得今天交筹，明天也有一部分客户来交”，该楼盘一位相关人士表示，截至到晚上8点多，初步统计约有七八百组客户缴纳了认筹金，房子还没卖，光认筹金便收取了近4亿元。
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城北一楼盘领证涨价7600元/㎡
较前期房源涨幅达42%
扬子晚报讯(记者 马祚波)南京城北楼盘绿城东方兰园今天也公布了一批新领销许的房源，售价从前一期的18000元/㎡涨至25600元/㎡，涨幅达42%。
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