记者近日从市国土局六合分局获悉，作为我省开展农村宅基地和农房统一发证工作的试点区之一，六合区目前已完成试点社区的宅基地和农房统一调查。试点社区的820户村民成为我市首批领到农房不动产权证的农户。 

  2014年，国土资源部、财政部、住房和城乡建设部、农业部、国家林业局联合下发《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》，明确要求，在建立和实施不动产统一登记制度的前提下，将农房等集体建设用地上的建筑物、构筑物纳入宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证的范围，基本实现统一调查、统一确权登记、统一发证。同年10月，我省开展农村宅基地、农房统一发证试点工作，六合区成为全省4个试点区之一，也是我市的试点区。 

  经研究比较，六合选取了宅基地和农房现状具代表性的横梁街道黄中村作为试点村居，该村共有农户1716户。 

  “2006年之后因村庄规划实施，农村建房审批基本停止，但农民建房的需求仍然存在，造成农房和宅基地面积超标、建房无批准手续等问题。”市国土局六合分局相关负责人告诉记者，在黄中村，这一现象非常明显，该村宅基地、农房手续齐全且未翻建改建，可以直接进行统一登记的农户只有13户，占比率不足1%。 

  为此，市国土局六合分局联合区农工委、区住建局等部门开始了细致地调查工作，收集黄中村宅基地登记和房屋登记发证资料、土地利用现状变更数据，聘请土地和房产测绘单位开展测量调查，通过组、村、街道三级确认的方式对宅基地和农房的权利人身份、登记面积和建筑年代进行认定……经过近两年的努力，六合区完成了黄中社区所有农户宅基地和房屋的权籍调查和数据建库，目前已发放不动产权证820本，剩余的申请登记户将按照程序进行发证。 

  据介绍，今年六合区将新增4个试点村，分别是横梁街道上马村、冶山街道瓜娄村、马鞍街道玉王社区和程桥街道古墩社区。 

  “农村宅基地和农房统一发证工作可以明晰农村集体和农民产权，为深化农村土地产权制度改革提供保障。”六合区农工委相关负责人介绍，未来，农民可通过农村产权流转交易市场来帮助农民完成农房抵押、土地交易等手续，农民在家门口的交易市场就可以完成产权流转。