南京房价涨幅回落仍居十城之首

扬子晚报讯 （记者 马祚波）中指研究院昨天公布了5月份的百城房地产价格指数，接近四分之三的城市房价均出现上涨行情，是今年以来个数多的一个月。一度排名靠前的苏州（楼盘）被无锡（楼盘）取代，后者高居百城房价第三名，涨幅达4.06%，而南京（楼盘）房价指数继续坚挺，位居第四。

昨日公布的数据显示，5月份100个城市的新房均价11662元/㎡，环比上涨1.70%，涨幅较上月扩大0.25个百分点。从涨跌城市个数上看，共有74个城市环比上涨，是今年以来上涨城市个数多的一个月；另外，有24个城市房价环比下跌，2个城市持平。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量增加了3个，其中涨幅在1%以上的城市有29个，较上月减少1个。

记者从榜单上发现，二线城市依旧占据百城的涨幅前列，北京（楼盘）、上海（楼盘）、广州（楼盘）、深圳（楼盘）等一线城市位次逐渐后移。厦门（楼盘）市在5月份的新房涨幅为5.85%，高居百城，合肥（楼盘）大涨5.76%紧随其后。令人意外的是江苏无锡在5月份的房价涨了4.06%，位居第三的位置，南京的房价涨幅达到3.93%，排在第四。涨幅超过3%的城市还有廊坊、东莞（楼盘）、杭州（楼盘）、中山（楼盘）和南昌（楼盘），南通（楼盘）、昆山（楼盘）、佛山（楼盘）等10座城市的房价涨幅在2%以上。

江苏纳入统计的17个城市中，记者了解到有11个城市房价上涨，除了无锡和南京，南通、昆山房价涨幅分别为2.66%、2.38%，涨势明显，常州（楼盘）、徐州（楼盘）、宿迁（楼盘）、常熟（楼盘）、苏州、泰州（楼盘）、镇江（楼盘）房价涨幅分别为0.99%、0.55%、0.43%、0.37%、0.31%、0.18%、0.11%。扬州（楼盘）、连云港（楼盘）、淮安（楼盘）、盐城（楼盘）、张家港（楼盘）、江阴（楼盘）6个城市有小幅下跌，跌幅高的是扬州，5月房价环比下跌0.39%，在跌幅榜排在第八。

分析人士指出，苏州房价涨幅回落与近期土地市场调控密切相关，出台限价令后，苏州楼市出现观望情绪，个别楼盘大幅降价成为关注焦点。而南京市房价涨幅虽然较4月份的4.73%有所收窄，但市场供应量有限，市场“高热”程度短期内难以降温，在十大城市房价排行中雄踞榜首。

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