[摘要] 5月,苏州住宅类商品房共计成交5489套,成交面积为73.8万平方米,环比4月有所下滑。而渝派地产华宇集团却一鸣惊人,旗下的两大新盘两开两罄,凭借占据成交量约1/10的优异成绩,奏响苏州楼市“好声音”。
开盘现场千余人抢房
开盘现场千余人抢房
5月，苏州住宅类商品房共计成交5489套，成交面积为73.8万平方米，环比4月有所下滑。而渝派地产华宇集团却一鸣惊人，旗下的两大新盘两开两罄，凭借占据成交量约1/10的优异成绩，奏响苏州楼市“好声音”。
5月13日，华宇·锦绣花城首开，2售罄311套劲销4亿元，创造苏州楼市传奇。5月24日，千余人疯抢华宇·林泉雅舍首批推出的306套房源，1全部售罄，劲销5亿元。半个月内，华宇两大纯新盘两开两罄，劲销617套9个亿，成为苏州楼市的一匹“黑马”，让业界刮目相看。
一次开盘售罄可能是运气，半个月内两开两罄是奇迹。热销秘诀何在？华宇集团华东区域策划总监张骞表示，，华宇的房子性价比高，项目采用华宇研发的专利户型，使用面积较大，舒适度有保证；第二，华宇很有诚意，首开房源数量多，价格也十分优惠；第三，苏州库存较低，没有太大的去库存压力，看好苏州未来发展。
稳扎稳打，大量房源良心价入市
随着2016苏州首场大型土拍来袭，地价飙升，助推房价再次增长。而此时，成交量却出现了疲软态势——中指院苏州分院的数据显示，4月住宅成交量环降约30%；5月住宅类商品房共计成交5489套，环比下跌15.93%。而华宇两大纯新盘两开两罄，一度打破苏州楼市量价“拉锯战”，令人眼前一亮。
5月，华宇倾情打造的两大新盘——锦绣花城和林泉雅舍先后开盘，不同于市场上常见的“少量多频”的开盘方式，一次性推出了617套房源，有效缓解了市场饥渴，吸引了约4000人到开盘现场抢房。
华宇集团是渝派地产的中坚力量，是一个连续9次蝉联重庆房地产开发企业前三甲的渝派房企。企业创建于1983年，华宇集团成立于1995年，是以房地产为主，集地产集团、商业集团、金控集团、建设集团、物业集团、海外公司为一体的大型多元化综合性城市运营集团。
正如华宇人所言，华宇集团的大特征是责任，33年，一直稳扎稳打、稳健发展。此次苏州两大新项目入市，也秉承了“责任”这一企业理念，诚心诚意回馈购房者。据了解，锦绣花城入市均价为12000-13000元/平方米，林泉雅舍均价为14000-15000元/平方米，被业内外一致认为是“良心价”，受到了购房者热烈追捧，创造了两开两罄的销售传奇，惊艳苏州。
产品力强，明星户型受青睐
近年来，活跃在苏州市场上的渝派地产越来越多。作为根植于重庆的渝派地产的核心企业，华宇集团也全力进军苏州市场，2016年更是携三大项目——星云汇、锦绣花城和林泉雅舍闪耀苏城。
市场瞬息万变，创新是华宇始终如一的坚持。2012年，华宇推出了研发数年的核心产品——创新洋墅，并于2013年一举荣获多项国家专利。在建设苏州项目时，华宇就把在重庆获得的成功经验，融入到了华东的整体布局中，苏州的锦绣花城和林泉雅舍便是华宇明星户型的代表作品。
毋庸置疑，产品竞争力强是华宇此次热销的一大重要原因。华宇在设计产品时十分用心，在保证居住功能与舒适度的同时，比市面上相同功能属性的产品减少约10平米面积，让购房者可以花更少的代价得到更多的居住享受。无论是锦绣花城的111㎡，还是林泉雅舍的108㎡，都可以做到4房2厅2卫，相当于市场上常见的120、130㎡的户型，深受购房者青睐。
“我看中了7号楼108平米的户型，可以做到四房，一点也不浪费。”老家在南通的林女士告诉记者，他们夫妻都是独生子女，准备生二胎，林泉雅舍的这个108平米户型正好可以满足他们的需求，而且项目环山，环境不错。
优家系统，构筑华宇幸福家
经过多年洗礼，购房者买房越加理性，不仅看重地段、配套等硬件，也十分关注物业服务等软件。拥有3次置业经历的戚姓购房者告诉记者，买房不仅仅是购买一个居所，更是一种生活方式，要根据自身的需求檫亮眼睛选好房。
作为华宇倾情打造的两大纯新盘，锦绣花城是22万方的英伦住区，规划了高层和洋房，满足不同客户舒居需求。该项目萃取英伦建筑风格的精髓，多重人字形屋顶、红砖、钟楼等，优雅气度不彰自显。景观采用英式皇家园林风格，1轴6大景观组团，层次丰富，气势恢宏；自带英伦商业街，不出社区尽享缤纷生活。而林泉雅舍是生态全洋房住区，没有高层建筑的遮挡，可以畅享阳光的温暖，拥抱更多社区景观，并且拥有立体便捷的交通优势和稀缺的山地自然景观。
此外，华宇从业主日常生活出发，关注业主的实际需求，解决生活中的使用痛点，打造了贴心的“优+系统”，包含老人关怀系统、小孩关怀系统、关注系统、健康体系、科技系统和服务系统，为不同年龄层、不同需求的居住人群提供的生活体验。比如，在儿童活动区设置洗手池，方便玩耍时及时洗手，防止沾染细菌；为年轻人准备了跑步、打球的场所；为爱狗人士特设了宠物乐园；为老年人设置了休憩养生区……心中有家，才能优家，正是这一处一处的细节改变，才构筑出了华宇幸福家。
据了解，锦绣花城和林泉雅舍预计8月份加推新房源。俗话说，百闻不如一见，这两个项目的实景示范区已经公开，感兴趣的购房者可前往实地参观考察，亲自体验华宇的产品与品质。
高祥兰
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