[摘要] 综合新华社电国家统计局13日发布数据,今年前5个月,全国房地产开发投资同比名义增长7.0%,增速比1-4月份回落0.2个百分点。同期商品房销售面积47954万平方米,同比增长33.2%,增速比1-4月份回落3.3个百分点。5月末,全国商品房待售面积72169万平方米,比4月末减少521万平方米。
综合新华社电 国家统计局13日发布数据,今年前5个月,房地产开发投资同比名义增长7.0%,增速比1-4月份回落0.2个百分点。同期商品房销售面积47954万平方米,同比增长33.2%,增速比1-4月份回落3.3个百分点。5月末,商品房待售面积72169万平方米,比4月末减少521万平方米。
近期,多地出现“地王”受到媒体关注。国家统计局新闻发言人盛来运认为,总体看,房地产商投资比较谨慎,有三个数据可以证明:一是房地产投资增速,前5月比前4月回落0.2个百分点;二是土地购置面积,前5月同比下降5.9%;三是土地成交价款,前5月同比增长4.7%,增速低于房地产投资。由此说明,房地产投资并未出现过热情况。他同时指出,有些“地王”出来以后对当地城市房价有一种示范效应,需要高度关注。
关于房价未来走势,在盛来运看来,房地产进入一个分化调整的阶段,由于二三线城市,尤其三四线城市房地产库存比较大,房价反弹和回升终取决于市场供求关系。
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