[摘要] 上周受端午放假影响，南京二手房交易市场成交情况波动较大，呈现明显下跌状况。上周南京二手房成交套数环比前一周跌38.55%，成交面积环比下降38.40%
上周受端午放假影响，南京二手房交易市场成交情况波动较大，呈现明显下跌状况。上周南京二手房成交套数环比前一周下跌38.55%，成交面积环比下降38.40%。
1、二手房成交量
【6.6-6.12】全市二手房住宅成交2434套，环比前一周跌38.55%。其中鼓楼区成交434套排名，环比上周跌34.34%；秦淮区排名第二，周成交370套，环比上周跌31.10%；江宁区排名第三，周成交335套，环比上周跌57.22%。
各大区县中，鼓楼成交量高，鼓楼区拥有丰富的优质教育资源，加上该区距离主城区近，交通便利，生活配套齐全，一直备受家长们的青睐；秦淮区拥有新街口和夫子庙两大商圈，区域优势明显，又受益于南部新城发展契机，未来发展潜力巨大；江宁区城建规划合理，房价相对较低且不断上涨，近期交通利好频出，江宁麒麟有轨电车一号线预计今年年底开通运营，使得越来越多的购房者将目光投向该区。
2、成交面积
【6.6-6.12】南京二手房（住宅）成交面积214621平米，环比上周跌38.40%。其中江宁区周成交面积37167平米，名列，环比上周跌57.22%；排名第二的是鼓楼区，周成交面积33209平米，环比上周跌34.33%；浦口排名第三，周成交面积32402平米，环比上周涨5.47%。
3、行政区：鼓楼稳居行政区关注排行榜首
【6.6-6.12】各区县搜索排名，前三名分别是鼓楼、江宁和秦淮，搜索占比分别为39.31%、16.10%、8.34%。
4、热门商圈：江宁东山镇受欢迎
【6.6-6.12】各商圈搜索占比前三是东山镇、仙林、桥北，搜索占比分别为1.18%、1.14%、0.90%。
5、地铁站点：2号线受关注
【6.6-6.12】地铁线搜索占比前三分别是2号线、1号线和3号线，关注度分别为：41.85%、37.92%、12.21%。
6、总价区间：150-200万区间受关注
【6.6-6.12】南京各总价区间搜索量中，150-200万区间受关注，占比 16.07%；120-150万元区间排名第二，占比10.11%；80-100万元区间占比9.88%，排名第三。
7、面积区间：70—90平米区间受关注
【6.6-6.12】面积区间关注度，70—90平米的小户型受欢迎，关注度为25.49%,；其次是50—70平米的刚需户型，搜索占比达到20.52%；90—110平米的户型关注度为13.50%，排名第三。
8、户型区间:二居房源受关注
【6.6-6.12】户型搜索量排名，二居户型受欢迎，搜索占比为43.01%；三居户型搜索占比为40.93%，排名第二；四居户型搜索占比为7.10%，位列第三。
9、楼盘：江宁麒麟门的东郊小镇受欢迎
【6.6-6.12】热点楼盘搜索占比中，江宁麒麟门东郊小镇受欢迎，搜索占比为1.03%。江宁将军大道的托乐嘉排名第二，搜索占比为0.86%，雨花板桥的金地自在城排名第三，搜索占比为0.82%。
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