[摘要] 28日,南京城区将正式核发不动产证。近几天,不少已办房产证、尚未办土地证的市民,赶在此前申领土地证,导致国土部门办证大厅人员暴增。昨天,国土部门提醒,这部分人群可随时按简便程序申请换发不动产证,不会增加费用,办事程序也更为简便,完全不必着急抢办。
28日，南京城区将正式核发不动产证。近几天，不少已办房产证、尚未办土地证的市民，赶在此前申领土地证，导致国土部门办证大厅人员暴增。昨天，国土部门提醒，这部分人群可随时按简便程序申请换发不动产证，不会增加费用，办事程序也更为简便，完全不必着急抢办。
昨天一大早，南京市国土局办证大厅内就排起长队。上午10点半，不少人连厅内都进不去，不得不在门口马路边等。他们都是赶在28日换发不等产登记证之前，前来领土地证的人。
家住大明路附近的市民曹女士几年前就办了房产证，但土地证一直拖着没办。直到几天前听说以后就要换不动产证了，她就想赶在这之前把土地证办下来。市民周先生情况差不多，他购买的楼盘由于开发商欠缴土地金，土地证被拖延了好几年。后来开发商补缴了欠款，但他一直未去办土地证。“我是前两天听说以后办不动产证可能要再缴一遍房产税，所以今天赶忙来看看。”他说，虽然这个说法并不属实，但既然来了，就提前把土地证办掉，心理踏实点。
“这几天办证的人确实多了许多，其实完全没有必要。”市国土局一名工作人员告诉记者，已领取房产证但尚未办理土地证的市民，可以随时申请按简便程序换发不动产权证，只要提供原来办理土地证相同的材料就可以。
有传言说，有房产证、尚未办土地证者，办理换领不动产登记证时，须把房产证手续重走一遍。国土部门相关人士向记者否认了这一传言。江宁一家房产中介业务员告诉记者，该区办理不动产登记证只需递交房产证和原申领土地证所需相关材料，等待10个工作日即可。
为澄清不实传言，引导市民合理安排办证时间，市国土局昨天再度发布公告，强调已领取房产证但尚未办理土地证的市民，可随时申请按简便程序换发不动产权证;已颁发的房产证、土地证等权利证书继续有效，按照“不变不换”的原则，权利不变动、簿证不更换;不存在不立即换证会增加办证费用或重复收取税费等情形。与实施不动产统一登记前分别办理房产证、土地证相比，不动产统一登记的办事程序更为简便，办事时限也进一步缩短。
“除急需交易和抵押的情形外，建议市民不要在近办证高峰期申领不动产权证，可选择在人流量少的服务大厅和时期进行办理，以免耽误大家的宝贵时间。”国土部门相关负责人说。
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