[摘要] 从2015下半年开始，南京房地产市场一直在“登山”，房价、地价不断突破新高。不过，房价和土地限价政策的相继出台，让楼市的火热情况，稍有回落，直接的结果是：开盘≠日光。2016楼市下半程，南京计划推6.5万套新房上市，且开发商抢跑意向明显，上周14家楼盘推7000套房源入市，即见端倪。
马上进入7月，南京楼市在半年总结的同时，2016下半程也正式出发。
从2015下半年开始，南京房地产市场一直在“登山”，房价、地价不断突破新高。不过，房价和土地限价政策的相继出台，让楼市的火热情况，稍有回落，直接的结果是：开盘≠日光。
2016楼市下半程，南京计划推6.5万套新房上市，且开发商抢跑意向明显，上周14家楼盘推7000套房源入市，即见端倪。
据房天下媒体集团（南京）统计，7月南京楼市将有54家楼盘抢滩，共计11000余套房源入市。江宁、江北作为一贯的推盘大户，这次也义不容辞，江北携10盘3000套房源抢客，推房量位列；江宁则紧随其后，2313套房源的上市量也不容小觑。
此外，7月南京将有9家纯新盘上市，江北中建国熙台、融创臻园、明发悦庭；江宁景枫凤凰台、中粮祥云；仙林绿城东方玉园；城南旭辉铂悦秦淮；城北招商1872公园里等作为区域重量级纯新盘必将引起一番“厮杀”。
届时，谁能技高一筹，静待市场和购房者反应。
江北：井喷！10盘携3000套房上市
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作为南京购房者的心头好，江北房源不愁卖。本月，高新区新城花漾紫郡、招商兰溪谷等多家楼盘放量，必将进一步扩大南京刚需客的选择。
同时，中建国煕台、融创臻园和明发悦庭三大纯新盘也将陆续在7月发声。
江宁：不分伯仲15盘推2313套
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近期，江宁纯新盘成为一大看点，继龙湖春江郦城之后，新城保利天地也在6月底抢开，7月份，中粮祥云和景枫凤凰台终于迎来首开，景枫凤凰台高达30000元/平的放风价，终能否落实，我们拭目以待。
河西：8盘推新 多家收官！
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继鲁能公馆之后，河西多家楼盘即将迎来收官，海峡城预计7月加推第三街区后2栋，住宅收官后将推办公房源。金隅紫京府也将在7月底加推5、8号楼，后面还有一栋，今年也将迎来收官。
后期，则看金隅江北展雄风。
城东：麒麟放风价28000元/㎡
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麒麟板块自从拍下高地块后，越来越逆天，启迪方洲此次加推，放风价达28000元/㎡，购房者到底接受度如何，还要开盘见分晓。此外， 城东地铁盘奥克斯钟山府、中垠紫金观邸等也将在7月有所动作。
城南：商办项目发力 5盘推1219套
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南站本月推盘量也不少，除了复地宴南都、绿地之窗等商办项目外，纯新盘旭辉铂悦秦淮也将在7月发声，进一步提升区域改善力度和高度。
城北：老城出击 7盘推1770套房
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你可以粉“鼓楼滨江”、“燕子矶”、“新玄武”等新兴板块，但不要忘记城北还有迈皋桥！7月份，保利朗诗蔚蓝、中国铁建青秀城、绿城东方兰园将相继加推，彰显自己强势地位。
当然，电建地产海赋尚城、洺悦府也将双盘联动。
仙林：重质不重量 3盘推448套
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仙林板块推盘一贯坚持重质不重量，7月仙林湖仅有新城香悦澜山和高科荣境加推，高科荣境180平非毛坯科技大宅7月问世，又是“疯抢”的节奏？
此外，仙林中心绿城东方玉园纯新盘预计首开，听说“粉丝”不少哦！
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同样是改善热门板块，城中7月份仅有一盘加推，金陵雅颂居计划加推4号楼，户型面积在230平，预计均价在45000元/平。
此外，自从碧桂园“承包”仙林东后，都市圈的声音一直不断，这一次纯新盘碧桂园大学印象也将首开上市，预计推1200套左右房源，7月2日售楼处即将盛大公开。
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