[摘要] 上半年南京新房销量达到创纪录的7.5万套,远高于去年同期的3.7万套。
“疯狂”的2016年南京楼市将于今天交出半年“成绩单”，已经公布的官方数据显示，上半年南京新房销量达到创纪录的7.5万套，远高于去年同期的3.7万套，而房价涨幅在部分区域甚至超过了60%。令人宽慰的是，房管部门公开表示将在下半年增加房源供应量，预计会有6.5万套新房入市，土地市场也将迎来放量供应。
销量 上半年新房销量达去年全年7成
截至昨天下午6点，网上房地产的数据显示，今年南京新房成交量已经达到74507套，按照目前日均近500套的成交量推算，上半年新房销量达7.5万套几乎板上钉钉。跟去年全年10.8万套的成交数据相比较，2016年的南京楼市仅用半年时间便完成了去年70%的销量；如果再跟去年前六个月3.7万套的销售数据相比，销量更是翻番还不止，而在市场“寒冬期”的2008年，全年也不过只卖掉3.8万套的新房。
扬子晚报记者统计发现，上半年平均每天有接近420套房源成交，这一数据无疑是“疯狂2016”的真实写照。市场人士告诉记者，以南京房地产市场的规模来看，日均成交200套就意味着“达标”，日均成交250套即“超水平发挥”，如今每天400多套的成交量在过去“想都不敢想”。
从成交区域上看，“两江板块”依然是卖房量大的区域，江宁板块今年上半年多家楼盘集中推新，共成交20784套新房，位居全市之首；浦口与六合两地分别成交16805套和8542套，排在全市的二三位。在主城区里，城北依托滨江板块的发力，上半年成交新房7140套，排在主城名，城南、河西两地的销量都接近7000套，是主城区的“抢手”区域。在全市的新房库存量上看，目前“蓄水池”里只剩不到2.4万套新房，城南少只有890套，多的是江宁，可售套数为5230套。
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