[摘要] 上周受连续降雨的影响，南京二手房交易遇冷，二手房成交量环比前一周下跌39.63%，成交面积环比上周下跌39.54%
上周受连续降雨的影响，南京二手房交易遇冷，二手房成交量环比前一周下跌39.63%，成交面积环比上周下跌39.54%
1、二手房成交量
【6.27-7.3】全市二手房住宅成交2146套，环比前一周下跌39.63%。其中鼓楼区成交447套排名，环比上周下跌24.62%；江宁区排名第二，周成交416套，环比上周上升17.51%；秦淮区排名第三，周成交290套，环比上周下跌41.41%。
各大区县中，鼓楼成交量高，鼓楼区拥有丰富的优质教育资源，加上该区距离主城区近，交通便利，生活配套齐全，一直备受家长们的青睐；江宁区发展快，规划合理，环境优美，交通利好不断，麒麟线规划建设，房价相对主城有优势，是刚需族的理想选择；秦淮区开发早，交通便利，配套区全，人文旅游资源丰富，是否适宜居住，该区坐拥新街口、夫子庙两大商圈，又南部新城开发建设，发展潜力巨大。
2、成交面积
【6.27-7.3】南京二手房（住宅）成交面积186565平米，环比上周下跌39.54%。其中江宁区周成交面积44520平米，名列，环比上周上涨20.58%；排名第二的是鼓楼区，周成交面积44711平米，环比上周下跌23.10%；六合排名第三，周成交面积23130平米，环比上周下跌29.79%。
3、行政区：江宁稳居行政区关注排行榜首
【6.27-7.3】各区县搜索排名，前三名分别是江宁、鼓楼和浦口，搜索占比分别为21.35%、16.07%、11.11%。
4、热门商圈：江宁东山镇受欢迎
【6.27-7.3】各商圈搜索占比前三是东山镇、仙林、桥北，搜索占比分别为1.33%、1.03%、0.96%。
5、地铁站点：2号线受关注
【6.27-7.3】地铁线搜索占比前三分别是2号线、1号线和3号线，关注度分别为：45.33%、33.55%、14.26%。
6、总价区间：150-200万区间受关注
【6.27-7.3】南京各总价区间搜索量中，150-200万区间受关注，占比 21.32%；50-80万元区间排名第二，占比11.25%；100-120万元区间占比8.03%，排名第三。
7、面积区间：70—90平米区间受关注
【6.27-7.3】面积区间关注度，70—90平米的小户型受欢迎，关注度为27.72%,；其次是50—70平米的刚需户型，搜索占比达到20.83%；90—110平米的户型关注度为11.03%，排名第三。
8、户型区间:二居房源受关注
【6.27-7.3】户型搜索量排名，二居户型受欢迎，搜索占比为43.33%；三居户型搜索占比为41.35%，排名第二；四居户型搜索占比为6.76%，位列第三。
9、楼盘：将军大道的托乐嘉受欢迎
【6.27-7.3】热点楼盘搜索占比中，将军大道托乐嘉受欢迎，搜索占比为1.32%。江宁将麒麟门东郊小镇排名第二，搜索占比为1.03%，雨花板桥的金地自在城排名第三，搜索占比为0.91%。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
