[摘要] 今年上半年,南京全市二手房成交总量为82911套,同2015年上半年二手房37466套的成交量相比,上涨了121.29%。不仅如此,今年上半年南京二手房的总成交量,相当于2015年全年成交量93899套的88.3%。
今年上半年，南京全市二手房成交总量为82911套，同2015年上半年二手房37466套的成交量相比，上涨了121.29%。不仅如此，今年上半年南京二手房的总成交量，相当于2015年全年成交量93899套的88.3%。
数据显示，今年上半年每个月的二手房成交量均高于去年同期。南京全市今年一月份成交量在11972套，是去年同期的2倍。但接下来的二月份，成交量却出现大幅度下滑，跌至7549套。尽管如此，今年二月份仍比去年同期多卖出3000多套房源。春节后，南京楼市的火热态势从新房市场也蔓延到了二手房市场。三月至六月，南京全市二手房成交量接连破万，其中三月份的成交量到达峰值，卖出了17331套二手房，同比去年增长了246.62%。不过，从四月份以来，二手房成交量出现连续三个月下滑，四五月份分别卖出17140套和15663套。到了六月份，二手房成交量已跌至1.3万套，比三月份下滑23.51%。
上半年二手房成交量在南京各区（不含高淳、溧水）的表现也各有不同，江宁区、鼓楼区和浦口区仍位居前三名，和去年一样。但是这三个区2015年的成交量都在五六千套，今年纷纷破万套。其中，江宁区今年上半年二手房成交量高达17370套，同比去年的6992套，涨幅148.4%。六合区、栖霞区、建邺区和玄武区二手房成交量都在6000套以上。雨花台区数量少，仅为4894套，尽管如此，区域成交量仍是去年同期的2倍。
二手房成交量猛增的同时，今年上半年挂牌均价也是一路走高。数据显示，今年上半年，南京二手房挂牌均价由一月份的18632元/平米，涨至六月份22025元/平米，涨幅18.21%。其中，建邺区价格上涨多，半年内挂牌均价由24657元/平米涨至30852元/平米，上涨了6195元/平米。
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