424套非毛坯房源，区域天花板价，2售罄，揽金10亿。
今天(7月19日)，江宁方山纯新盘中粮祥云首开，推出3、5、6、7、12、13号楼，6栋住宅共424套房源，主力户型面积为75-140㎡。
首开吸引了众多购房者前来抢房。据悉，现场共有600余组、1000多位。
此次开盘，中粮祥云为购房者提供了三重优惠：团购活动，享受2％的优惠；缴纳个人征信报告以及诚意金享受1％优惠；一次性付款享受3％优惠，如果是纯商贷，享受2％总价优惠。公积金和组合贷款不享受任何优惠。
按照优惠折算下来，中粮祥云此次开盘在23500元/平米左右，捅破了方山天花板价。
不过现场一位购房者表示，这个价格不算贵，毕竟周围的二手房单价也在2万左右。他表示，方山周边逐步得到完善的配套也是其他考虑因素之一。
据悉，“中粮祥云”是中粮地产旗下“云”系中高端产品，其雄踞江宁大学城核心商圈，占据商业、教育、医疗、交通成熟板块。项目规划A、B两个地块，总建面约20万方，以国际化、整体化、精细化为产品特质。涵盖精品住宅、高端商业、高档公寓等丰富的产品业态。
而其所在的方山板块，近更是有点热。
板块内多个楼盘已经数月未有房源上市，在七月迎来一波开盘潮。昨天(7.18)，武夷名仕园以谷底价开盘，售罄收官；今天中粮祥云以区域天花板价首开，同样售罄。这说明，方山板块的价值，已经得到了市场的认可。
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