[摘要] 上周南京楼市传出可能限贷的风声,然而上周末的楼市却堪称一片静悄悄,开盘仅有1家,不过到了本周情况迅速发生变化,周一至今工作日已连现开盘,每天都有1家楼盘推房入市,目前已达到4家。而就市场面情况看,本月至今新增上市量3000余套,尚未达到预期水平,但目前新领销许的楼盘并不少,月底有多家项目预备开盘,供应量有望进一......
新增上市量已达3000余套，月底供应有望放大
下半年开局的7月份楼市成交仍有可能达到万套以上。新华报业视觉中心记者 邵丹 摄
上周南京楼市传出可能限贷的风声，然而上周末的楼市却堪称一片静悄悄，开盘仅有1家，不过到了本周情况迅速发生变化，周一至今工作日已连现开盘，每天都有1家楼盘推房入市，目前已达到4家。而就市场面情况看，本月至今新增上市量3000余套，尚未达到预期水平，但目前新领销许的楼盘并不少，月底有多家项目预备开盘，供应量有望进一步放大，此外物价部门日前也提出多项稳定楼市的新举措，在此背景下业内预计，下半年南京楼市增供应稳房价的态势还将延续。
本周工作日上演连续开盘
上周网上流传出南京楼市可能要出台限贷的消息，按照以往规律，一旦市场出现房贷调控的风声，往往会立即引发楼盘抢跑，早在今年3月底南京楼市就曾传出将紧跟一线城市出台限贷政策，当时就引发了近20家楼盘加推4000套房的跑量大潮，而这一次南京楼市的反应却异常安静，上个周末全市仅有1家楼盘开盘入市，市场似乎进入了“待机”模式。
但事实上，跑量模式并没有真正从南京楼市退场，在上周开盘几乎挂零之后，本周的工作日南京楼市连现开盘，几乎达到了每天都有一家楼盘推房的速度。这其中，周一位于江宁方山的武夷名仕园加推4栋楼260套房，户型为97、107和132㎡；周二同一区域的纯新盘中粮祥云首次开盘推出6栋楼共424套房源，户型面积75-139㎡；周三位于仙林湖的高科荣境加推198套精装大平层房源，单套面积均为180㎡；此外昨天位于城北迈皋桥的保利朗诗蔚蓝也加推两栋楼共计194套房源，面积90—142㎡，这样一来，本周前4天就会有4家楼盘推出上千套房，而结合市场面情况看，周末之前仍会有楼盘不断续推，本周的上市量不会间断。
很多板块也因为楼盘新推有了持续的增量供应，例如江宁方山此前已有弘阳上院、招商方山里、银城一方山等楼盘收官，房源日趋减少，而本周一下有两家楼盘入市，下半年包括中粮祥云、鲁能泰山7号院等纯新盘的加入也将使区域供应不断档。城北迈皋桥板块从4月份以来也少有楼盘推房，而本周除了保利朗诗蔚蓝时隔两个月加推以外，片区内的东方兰园时隔3个月也将加推后1栋楼，加上未来区域内还有纯新盘嘉誉山入市，整体的供应步调也将维持平稳。（下转A13版）
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