[摘要] 家在江宁区的陈小姐工作单位在建邺区,一直考虑再买一处距离上班地点近的房子
家在江宁区的陈小姐工作单位在建邺区，一直考虑再买一处距离上班地点近的房子。年初，她在建邺区看中了一套87平方米的房子并签订了购房合同、付了30万元定金，跟房东约好春节后将剩余房款一次性付清。春节后，陈小姐虽然付清了房款，但由于手头不宽裕，迟迟没给这套房子缴纳契税，也没办理房产证。今年4月份，陈小姐前往房产交易市场的税务窗口咨询后续事宜时，没想到税收政策相较之前有了优惠，让她非常惊喜。
税务人员告诉她，根据《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）的规定，个人购买家庭住房，面积在144平方米以上的，原先契税税率是3%，现在已降低为1.5%。而对个人购买家庭第二套改善性住房，原先契税税率为3%，现在如果面积在90平方以下的，减按1%的税率缴纳契税；面积大于90平方的，减按2%缴纳契税。这个新政策从2016年2月22日起执行。
像这位陈小姐属于购买二套房，本来要按总价的3%缴契税，现在降到1%，直接减负几万块。而且，更令陈小姐意外的是，现在以申报时间为准，无论房子买了多久，只要纳税人是从2月22日起申报缴纳契税的，都能享受到这一优惠，力度之大前所未有。
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