[摘要] 南京“限贷”再生传闻。昨日，网传南京各大银行被紧急通知开会。
南京“限贷”再生传闻。昨日，网传南京各大银行被紧急通知开会。
网传截图
网传新消息限贷政策已经确认：
1、征信显示无贷款记录或有一次贷款记录并且已结清算首套房，首付比例35%。
2、征信显示有两次贷款记录并且结清算二套，首付50%，利率还是上浮10%。
3、三套房停贷，征信系统显示已结清三套（含）。
与现有的南京房贷政策相比，网传的这个版本，调整相当有限。例如，目前南京首套房的首付比例为30%，只有名下无房无贷的首购房才是25%的首付比例。此次将首套房首付比例从30%提高至35%，对买房人的影响有限；其次，南京目前二套房的首付比例为45%，根据网传版本，今后将提至50%，5%的差别很难有效遏制投资需求。惟一有重大影响的应该是“认房又认贷”，专家指出，如果名下有两套贷款购买的房子，且房贷已经还清，现在再买房的话仍可以申请商业贷款，而网传的新政上写明“三套房停贷”，算是较为严格的条款了。
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