限贷新政或推动刚需热潮？低总价地铁热盘大盘点

房天下  2016-08-16 07:00

[摘要] 8月12日南京公布限贷新政，首次购房者首付比率不变，给刚需购房者吃了一颗“定心丸”，今天小编给刚需购房者推荐一批低总价地铁热房。

2016年8月11日，南京公布新的限贷政策，数据表示，针对首次购房的购房者贷款比率并没有变化，这也给之前持观望态度的刚需购房者吃了一颗定心丸，都开始咨询之前关注的楼盘。但是买房不是小事，不能盲目跟风，对于首次购房的刚需购房者来说，房子周围地铁及周边配套才是应该考虑的地方，是基本的条件，下面小编就给大家推荐几个靠近地铁的刚需楼盘作为参考。

地铁三号线刚需盘推荐——苏宁威尼斯水城

苏宁威尼斯水城位于浦口区浦珠北路北外滩1号，是江北远近闻名的老盘，从首开至今已经开到18街区，其影响力可见一斑。项目门口就是地铁三号线柳洲东路站，另外公交532路、533路等公交线路均可威尼斯水城，交通配套非常完善。

价格方面，以受关注的89平方米E户型为例，预计均价约15000元/平方米，总价约133.5万元，按新政策首次购房贷款比率首付25%计算，首付需付33.38万元。

苏宁威尼斯水城预计2016年下半年加推3#、5#、8#楼，共计400套左右，面积85-113平方米，预计均价15000元/平方米。

苏宁威尼斯水城

地铁S8号线刚需盘推荐——冠城大通蓝郡

冠城大通蓝郡位于六合区龙池街道雄州南路333号，距离地铁S8号线龙池站约100米，同样是地铁开到家门口的楼盘；另外公交678路、674路、520路等公交线路均可冠城大通蓝郡项目门口。

价格方面，以即将加推的89平方米为例，预计均价约12100元/平方米，总价约107.69万元，按新政策首次购房贷款比率首付25%计算，首付需付26.92万元。

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">冠城大通蓝郡预计2016年8月中下旬开盘，加推C组团9#、16#，面积75-94平方米，均价约12100元/平方米。

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">

冠城大通蓝郡

地铁1号线刚需盘推荐——金轮津桥华府

金轮津桥华府位于江宁区龙眠大道修文路3号，为地铁1号线中国药科大学站地铁上盖，真正意义上的地铁入户，享受江宁大学城的完善配套。

价格方面，以目前在售的花园洋房88平方米户型为例，目前均价约20000元/平方米，总价约176万元，按新政策首次购房贷款比率首付25%计算，首付需付44万元。

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">金轮津桥华府目前在售花园洋房10-13#，面积88-120平方米，均价20000-21000元/平方米。

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">

金轮津桥华府

地铁S1号线刚需盘推荐——新城保利天地

新城保利天地位于江宁区越秀路与乾清路交汇处，距离地铁S1号线翔宇路北站约200米，是刚需楼盘中少有的非毛坯交付房源，周边为空港新城核心商务区，商业配套也较为完善。

价格方面，以9月即将加推的88平方米户型为例，均价按6月25日首开均价15300元/平方米计算，总价约134.64万元，按新政策首次购房贷款比率首付25%计算，首付需付33.66万元。

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">新城保利天地预计2016年9月推出二期住宅房源，户型面积为72-110平方米不等，具体信息待定。RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">新城保利天地预计2016年8月加推27#、28#单层底商，4.8米层高，面积30-60平方米，目前认筹中，具体价格未定。

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">

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