[摘要] 近日，青龙地铁小镇豪言房价要直奔4万元/㎡，一时间又成为舆论的焦点！
如今，青龙地铁小镇已不再陌生，这块土地凭借众多利好或将成为下一个改善置业、投资置业的热点。近日，该片区豪言房价要直奔4万元/㎡，一时间又成为舆论的焦点！
这还得从土拍说起，继上周挂出18幅土地后，昨天又推出9幅地块，其中青龙地铁小镇继今年1月拍地之后再度补货，引起外界的高度关注！
即将出让的地铁小镇G60地块，总用地面积74740.88㎡，出让面积74740.88㎡，起拍楼面价10952元/㎡。该地块高限价为33.7亿元，这也意味着地铁小镇的高楼面价将直逼2万元/㎡。
2016年1月15日，恒大、中南分别拿下该板块G66、G67地块，做起了批“拓荒者”，而随着G60地铁的出让，不出意外青龙山地铁小镇将迎来“新地王”，在房价方面有望突破3万。目前，中南山锦花城防风价在2.6万/㎡，还存在较大的涨幅空间。
青龙地铁小镇何来底气豪言直奔4万？
在南京市计划开发的7个地铁小镇中，青龙地铁小镇率先启动建设。其地理位置优势十分优越，首先小镇距离新街口约18公里，本身就不算远，其次小镇周边不仅有已经开通的地铁2号线，还有目前已经上线调试4号线，规划中的8号线、16号线也将从小镇经过，因此未来青龙地铁小镇拥有的轨道线路有望达到4条之多。
在社区规划配合生态小镇的整体规划打造低密度住宅，青龙地铁小镇周边有龙王山、陈山、庙山等连绵的山体，并且有仙林湖公园、羊山湖公园、九乡河生态公园等景观水系，为了显山露水，整个青龙地铁小镇的开发模式将以低密度限高住宅为主，是一个居住舒适度非常高的板块。
医疗设施方面，规划1处地区级二级医院、4处居住社区级社区卫生服务中心、9处基层社区级社区卫生服务站；养老设施方面，则规划了1处地区级养老院、1处养老公寓、4处居住社区级社区养老院以及居家养老等。
青龙地铁小镇以低密度的居住氛围，高起点的配套规化利好，房价奔四万并不只是喊喊价格而已。
中南山锦花城预计9月首开，推出13、17、18、19、20、21号楼共446套房源，面积为79-127平，毛坯交付，预计均价在2.6万/㎡左右。
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