扬子晚报讯 (记者 马祚波)根据365网站的新统计,即将到来的9月和10月南京(楼盘)新房上市量预计接近2万套,涉及110余家楼盘。“两江”依然是上市主力军,江北的5600套和江宁的4200套加起来刚好占了全市推盘量的一半,这与以往的楼市上市分布区别并不大。值得一提的是,城北板块作为南京房地产市场近一年来的热点区域,“金九银十”期间预计推新3600套房源,在全市排行第三,这主要得益于鼓楼滨江、燕子矶新城、红山新城等新兴板块的贡献。河西板块则只有不足700套房源,少的仍是城中,预计“金九银十”的上市量仅为300套。
业内人士提醒,从预计上市量转为实际供应量仍有较大变数,特别是受到当下“限价令”的影响,部分开发企业因对报批价格不满意,索性捂盘不售,根据规定,只要未领取预售证便不违规,而相关主管部门只能督促其尽快推新上市,所以这2万套新房究竟能有多少真正推向市场仍是未知数。
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