[摘要] 冰梅袭人，王谢堂燕，将秦淮风华，一剪入画。
“顶豪”，注定将成为2016年南京楼市的一大关键词。
经过前几年的韬光养晦，今年南京的豪宅市场，在一众顶豪项目的齐齐亮相下，完成了“依靠土地”这一单一模式的跨越，“品牌+产品力”的软实力被越来越多地提及，而市场也对此表示了极大的认可。
于是，说故事，成了顶豪的必修课。
说什么，怎么说，对谁说……细细考究下来，学问着实高深。就像有楼盘将自己的“户型大法”说得头头是道，顶豪说得更多的，则是一种关于文化逻辑的思考，关乎历史、关乎哲学。就像南京今年出现的88座院子，就被泰禾说出了别样的滋味。
泰禾的院子系自诞生之初，便体现出这一逻辑的自然性。就像枝繁必须根深，一个产品系的推广，必须有一个“坚实而稳固”的理论根基，于是，历史文化成了开发商立足的抔沃土。对于泰禾来说，其产品教父——黄其森对于福州“三坊七巷”的院落情结，便给予了其初的精华。
在泰禾院子的字典里，院子情结变成了文化的注脚，而由院子引申而来的院落生活，则成了产品的精神图腾。
2016年，泰禾将其院子系产品带到了南京。在参考了1937年地籍图、1951年地界图等鼎盛时期院落边界记录资料后，对原来传统的、真实的街巷进行建筑恢复，保留原有的空间尺度和记忆。同时，传统的合院形式布局得以创新，终形成南京院子“一河两街七坊八巷”规划格局，堪比《康熙南巡图》中金陵城的画中景象。
虽为新中式院落别墅，但南京院子主以“官式形制”，这意味着，产品在规格气势、用料甄选、礼仪规制等方面，更为苛刻：均衡、对称、威仪、尊卑有序、规划严整、气势宏大。而南京院子的门头，更是师法北京恭王府规制，堪称金陵官宅门第。
与北京的恢弘气质相比，虽有六朝古都的美誉，南京的气质，更多的还是自由散漫、悠闲自得，正如同蜿蜒千年的秦淮河水，没有急湍激流，更多的是缓缓而来。
也许是文化寻根的天性使然，泰禾南京院子，便选址于秦淮河畔，拥牛市街、揽颜料坊。
关于牛市街、颜料坊的历史文化，源远流长。根据明初朱元璋兴建金陵城的规划史料，历经六百年，逐渐形成了“颜料坊以南为政治中心，颜料坊以北为商业中心”的历史格局，而颜料坊也成为明清时期为皇家织造云锦之地，商业会馆云集。
生于官制，又寻根于市。泰禾南京院子，不忘烙下自己的金陵印记。
睡在“罗马小镇”，如何做出美妙的“中国梦”？
这场梦，空间与时间、重复与变化达成辩证统一，千篇一律却不失风韵，千变万化古味可循。梦里，粉墙黛瓦，前庭后院，新中式的形态背后，其文化逻辑也摇身尽现。
如今，泰禾南京院子在这片的核心地带，精心提炼瓦当、屋脊、山墙、窗门、栏杆、柱础、埠头、系船石等江南元素，用88栋新中式家族博物馆，完成这段故事后的文化逻辑。
在创造2000万豪宅三冠王的记录之后，项目近期将推出全新【冰梅坊】组团，户型面积265-807平，共计16套。冰梅坊组团位居南京院子七坊八巷核心，以中式对称设计，营造高规制。
冰梅袭人，王谢堂燕，将秦淮风华，一剪入画。
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