[摘要] 苏宁威尼斯水城时隔四月后披甲上阵，9月10日即将加推200套新房源，面积87-125平方米，均价19999元/平方米。
2016中国南京金秋经贸洽谈会9月8日在南京国际博览中心开幕。“金洽会”期间将举办52场各类活动，吸引了30多个国家和地区5000余家企业及机构的6000多名客商参加，目前147个拟签署正式协议的项目总投资1593亿元，60个集中开工的重点产业项目总投资478亿元。江北新区在此次招商盛宴里受益匪浅，六合引进三甲医院、金牛湖打造养老休闲综合体、江北中心区引入儿科、肿瘤科等等国际专科医院……江北新区的火可谓是越来越旺，想要安家江北觉得六合太远？核心区太贵？那么不如来桥北看看吧，江北神盘苏宁威尼斯水城时隔四个月放大招啦！
江北新区落地一年有余，各区域发生了翻天覆地的变化，板块内地价、房价也是水涨船高。而桥北作为曾经的刚需重地，如今也貌似走向了改善，前不久首开的金象朗诗红树林首开破3万，全部售罄，成功引领桥北走进了一个新时代。而与红树林相隔不远的江北神盘苏宁威尼斯水城时隔四月后披甲上阵，9月10日即将加推200套新房源，面积87-125平方米，均价19999元/平方米。
苏宁威尼斯水城从首开至今已有10余年之久，不仅房价发生了量的变化，周边各项配套也有了质的飞越，地铁及学区的利好支撑威尼斯水城华丽转身，此次新推房源同样吸引了不少购房者的关注。
亮点一：项目打造全新智慧非毛坯房，采用一线品牌的非毛坯，真正实现业主拎包入住，这也是桥北继朗诗红树林后第二家科技住宅，威尼斯此次还打出“非毛坯房毛坯价”的口号，并且还赠送家电、厨等家居用品。
亮点二：威尼斯水城社区内目前规划9所幼儿园，其中昂立、宏德、鸿基3所已经完成招生正式运营多年。琅琊路小学分校威尼斯水城小学就在社区里，庞大的教育配套将全面满足业主需要。苏宁环球集团将继续引进优质学校，充分满足业主的子女教育需求。
亮点三：住在桥北很多人担心长江大桥即将封闭出行的问题，而威尼斯水城临近地铁3号线柳州东路站，业主乘地铁1站到达鼓楼区9站到达新街口，买房跟着地铁走，这也是购房者坚信的一个真理。
户型点评：89平方米经典两室两厅设计，三开间朝南，尽量保障光照充足，双卧带飘窗，赠送面积大，餐厅客厅连为一体，方便日常生活。
推荐理由：刚需低总价 桥北地铁盘
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效果图
容积率：1.40
绿化率：43.00
项目简介：苏宁威尼斯水城位于南京浦口区沿江镇，东面长江，八卦洲，与南京市区隔江相望，北接六合区，西靠浦珠路，南临3号地铁线浦珠路站入口，用地面积约300万平米，规划为城市近郊住宅区。威尼斯水城项目发展大致呈不规则的四边形，东西宽约1200米，窄约600米，南北方向约2600米。根据该区域整体规划要求，目前已修通至用地南侧的浦珠路与滨江大到将继续向北延伸，成为该地块主要的交通干线。滨江大道作为主要的城市景观大道，延伸至该项目区域后，仍将发挥其城市景观大道的主要功能，结合江滩、江堤的绿化改造，将为威尼斯水城居民提供一个休闲、观光、娱乐的公共场所。威尼斯水城新18街区、位于14街区北面。社区内共有15幢住宅。整个小区共设有3个出入口，分别位于社区的东、西、北。占地99107平米，建筑面积375445平米。总户数2975户，绿地率45.21%，容积率3.11，建筑密度14.87，停车位3363个，地下2891个，地上472个，非机动车位5581个。威尼斯水城新18街区离地铁口大约1500米，出地铁口往北走。3号线贯穿主城，1站到鼓楼区，10站到新街口，让生活更加便捷。威尼斯水城新18街区采用围合式布局建造，建筑围绕中心景观带，形成社区边界，创造私密性强的生活空间。社区内规划有健康步径，早晚跑一跑，走一走，运动就在家门口。
入住时间：预计2018年12月底交付加推房源
物业地址：南京浦口江北浦珠北路北外滩1号（柳州东路198号）
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