[摘要] 复地宴南都预计9月底加推3.3米非毛坯SOHO公寓，主打39-69平方米国际自由住区，户型面积39平方米、49平方米和69平方米，预计均价20000元/平方米。
在全城房价暴涨的环境下，一些中小型投资者负担不了动辄上百万的住宅，纷纷把目光转向了商办公寓。尽管南京目前的公寓市场还是较为红火，但是公寓投资失败的案例也是不在少数的，而如何选择优质的公寓投资则成了一个大问题，毕竟商业投资的一个关键因素在于未来的出租回报问题。
一个好的运营商可以为你的物业增值，对于商办公寓来说更是可以起到省时省力的作用。全球高端的酒店式公寓运营商新加坡雅诗阁，将与南部新城的复地宴南都SOHO签约，而这也是南京继青奥村公寓后第二家拥有全球高端公寓服务的项目。在中国，雅诗阁是大的国际服务公寓业主和运营商，雅诗阁目前在南京青奥村公寓做了家，月租高达8000-10000元。
复地宴南都预计9月底加推3.3米非毛坯SOHO公寓，主打39-69平方米国际自由住区，户型面积39平方米、49平方米和69平方米，预计均价20000元/平方米，此批公寓将由雅诗阁旗下途家盛捷托管运营。与青奥公寓的产品不同，复地宴南都SOHO以一房为主，二房约占30%，未来60%为长租客、40%为短租客，公寓销售后业主将与途家盛捷签约5年,期间由途家盛捷管理运营。
复地宴南都所在的南部新城是“十三五”期间政府着力打造的板块，官方表示，南部新城5年成型，未来与新街口河西三足鼎立。板块含有高铁站南京南站，地铁1号线、机场线、地铁3号线，未来还有地铁6号线经过，周围麦德龙、石林家居、宜家等大型商业林立。复地宴南都因地理位置的优越自首开以来一直备受关注，项目的自身优势加上全球运营商，此次即将加推的SOHO公寓被广泛看好。
此次加推主力户型面积为39、49、69平方米，49平方米一室一厅一厨一卫，户型方正，巧妙的卧室移门设计，动静完美分离，卧室带飘窗，延展空间，视野也更加开阔。
推荐理由：签约全球公寓运营商雅诗阁，潜力大
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效果图
项目简介：复地宴南都位于秦淮区汇景北路以北，卡子门大街以东。复地宴南都东至规划道，路南至汇景北路，西至卡子门大街，北至规划道路。复地宴南都地块已于2013年8月21日由复城地产以底价19.25亿元竞得。复地宴南都是复地在南京的综合体项目，总用地面积87382.05平方米，出让面积为73226.68平方米，为商办混合用地、二类居住用地，产权商业40年、住宅70年，综合容积率为4.15。复地宴南都项目总建筑面积30万平方米，将打造集高端住宅、综合写字楼、酒店式公寓、集中商业、精品店为一体的都市综合体。复地宴南都分为A、B、C和D四个地块，其中B地块有4幢住宅，两幢为29层层高，两幢为30层层高。此外，C、D两地块为商业综合体，包括综合写字楼、酒店式公寓、集中商业、精品店。 复地宴南都项目紧邻卡子门高架，周边有麦德龙、石林家居、宜家等大型商业配套，目前已有地铁1号线、机场线、地铁3号线，未来还有地铁6号线经过。
入住时间：预计2018年12月底交付SOHO公寓
物业地址：南京秦淮城南汇景北路与卡子门大街交汇处
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