[摘要] 昨天，市国土局挂出9幅地块网上拍卖，其中6幅住宅地被拍到高限价，转为摇号，另外3幅地块，两幅顺利拍出，一幅流标。至此，连续4天的土地网拍画上句号。
昨天，市国土局挂出9幅地块网上拍卖，其中6幅住宅地被拍到高限价，转为摇号，另外3幅地块，两幅顺利拍出，一幅流标。至此，连续4天的土地网拍画上句号。4天的土地网拍，27幅土地当中有20幅在今天下午摇号，决定终归属。
昨天的土地网拍，有6幅住宅地，全部被拍到高限价，今天集中摇号。仙林湖G58，经过128轮竞价，超高限价24871元/平方米；麒麟G59，经过105轮，超过高限价22317元/平方米；青龙地铁小镇G60地块，超过高限价19951元/平方米；江宁方山G61地块，超过高限价11997元/平方米；G62地块，经过171轮，超过高限价22241元/平方米；G63地块，经过56轮竞拍，超过高限价4477元/平方米。
G65江宁区空港枢纽经济区地块，为居住社区中心用地，起始价0.6亿元，经过56轮竞价由江苏中南建设集团股份有限公司以1.16亿元竞得。G66江宁区龙眠大道地块，商办混合用地，起始价2.7亿元，经过115轮竞价由南京金名城置业有限公司以6.48亿元竞得。G64江宁区横溪地块，为商业用地，流标。
记者发现，将要摇号的20幅地，一大半的楼面地价都在每平方米2万元左右。一业内人士告诉记者，房价的低定价标准是楼面地价乘以1.6，这仅是开发商保证基本盈利的标准。事实上，市场上多数定价都高于这个标准。按照这个标准，这批地两三年后的房价低也3万多元。
对此，南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远分析说，房价不完全由地价决定的，地价只是决定了开发商的成本和低售价，但房价则取决于供求关系的市场本身。房地产市场不是一加一等二的逻辑思维，土地背后是资本的逻辑，过剩的资本追逐有限的土地；销售的背后则是购买逻辑，多少购买力对应多大的供应量。
一地产资深媒体人认为，不管未来房价怎样、市场如何，幸运摇号拿到地的开发商们都应该用精益求精的工匠精神，造好房子、做好产品。现房销售之后，购房者可以看到实在的房子，开发商只有做好产品才能存活。
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