[摘要] 扬子晚报讯(记者 马祚波)昨晚9点,南京市不动产登记局发布了关于购房证明开具的详细说明,从10月8日起,所有房产交易必须开具购房证明,而9月26日至9月30日期间,则根据不同情况不同处理。
扬子晚报讯（记者 马祚波）昨晚9点，南京市不动产登记局发布了关于购房证明开具的详细说明，从10月8日起，所有房产交易必须开具购房证明，而9月26日至9月30日期间，则根据不同情况不同处理。
据了解，9月26日至9月30日期间，对于玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台六区范围内的商品房合同鉴证、二手房交易转移登记等情况，是分情况办理的：
1、购房人提供《本市户籍居民家庭购房证明》或《非本市户籍居民家庭购房证明》（以下简称“购房证明”）原件的，正常受理；
2、二手房交易且购房人为南京市户籍居民家庭的，应向不动产登记经办机构补充提供以下资料：
（1）购房人本人为南京市户籍的，提供本人户口簿复印件（核对原件）；
（2）购房人本人为非南京市户籍的，提供全体家庭成员（包括夫妻双方及未成年子女）的户口簿复印件（核对原件），以及其他家庭成员的身份证件复印件（核对原件，未成年子女可不提供）；已婚的还需提供婚姻关系证明复印件（核对原件）；户口簿不能反映未成年子女与父母之间关系的，还需提供未成年子女出生证明或独生子女证复印件（核对原件）；
3、购买商品住房或非南京市户籍居民家庭购买二手房的，如未开具购房证明，应先到房地产交易管理部门确认交易合同上传时间，根据确认结果处理：
（1）如交易合同上传时间确认为9月26日之前，不动产登记经办机构正常受理；
（2）如交易合同上传时间确认为9月25日之后，购房人补充提供购房证明原件后，不动产登记经办机构方可受理。
4、对于免网签的二手房交易且购房人为非南京市户籍居民家庭，在9月25日之后申请登记的，需开具购房证明；对于经济适用住房等保障性住房上市交易，购房人在9月26日之前取得房改部门审批确认的《南京市经济适用住房（上市）确认书》的，不需开具购房证明。
南京市不动产登记局强调，从10月8日起，全市的所有房产交易都将核验购房证明，对违反限购规定的，不予办理交易手续。
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