[摘要] (上接A1版)“接下来刚需和投资购房者都将陷入观望期,短期内的成交量将明显下跌
(上接A1版)“接下来刚需和投资购房者都将陷入观望期,短期内的成交量将明显下跌。”吴翔华预测,未来3个月至半年内,高位运行的房价也将开始出现松动。而一些非限购区域(高淳、溧水、六合及都市圈楼盘)及非限购产品(酒店式公寓、商铺)等或将成为“游资”投资的热点。
“新政体现管理层铁腕干预楼市过热的决心。”南京林业大学教授孟祥远表示,我市加码的楼市新政中的“既认房又认贷”这一条款将对楼市的降温产生巨大作用,其中,二套房高首付比例提至80%意味着信贷杠杆基本发挥不了作用,不少改善盘将遭遇重创,此前千人抢房的局面将不复存在,“综观近期各地陆续出台的楼市新政,重在打击投机客。”孟祥远认为,一、二线热点城市将很快迎来房价拐点,这将有利于三、四线城市加速去库存。
本报记者 顾小萍
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