[摘要] 据南京市委宣传部官方微信号“南京发布”消息,9月25日南京市政府出台了主城区住房限购政策,于9月26日起实施。
据南京市委宣传部官方微信号“南京发布”消息，9月25日南京市政府出台了主城区住房限购政策，于9月26日起实施。
根据调控细则，南京市此次明确，在主城区范围内，已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，不得再新购新建商品住房和二手住房;拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，不得再新购新建商品住房。针对不同的购房需求，采取差别化措施，保护刚需和改善性购房，打击投机购房。
或是由于市场热度不减，26日晚间南京又追加公布了稳定楼市的十三条意见，要求进一步增加商品房、商品住宅土地供应，稳定商品住房价格。从限贷到限购，再到“十三条”，南京楼市的政策环境在调控组合技之下迅速收紧。
数据显示：南京是房价上涨四小龙，涨幅惊人，从统计局公布的8月房价指数看，环比涨幅4.1%，同比涨38.8%。同时，南京的地王数量也领先，目前，南京已经出现了至少25宗溢价率超过100%的地王地块。
统计数据显示，南京地王频繁出现，年内土地出让金已经超过1404.9亿元，同比涨幅高达182%。前8月南京二手房已成交10.74万套，比去年全年成交量多出1.3万余套。商品房成交量也已经超过10万套，目前可售套数仅2.2万套，按照当下的去化速度，库存只够卖两个月。
专家认为，对于已经经历过2011年来多年限购的市场购房者来说，南京限购等这一轮政策收紧代表了政策方面的改变，资产去泡沫政策逐渐开始落实，针对房地产领域的降低杠杆政策正在密集出现。(来源：中国建设报)
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