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金陵石化炼油厂爆炸 盘点南京四大化工区规划改造

房天下  2016-10-11 07:00

[摘要] 根据规划,2025年四大工业片区就能搬迁完成,整体改善当地片区的人居环境,想要买房的人再也不用担心化工污染了。

10月9日下午13时51分,南京栖霞区金陵石化炼油厂一生产装置发生爆燃,尧化门上空浓烟滚滚。所幸,火情已控制住,事故并没造成人员伤亡,也未发生次生安全环保事故。南京金陵石化炼油厂的爆炸,一时间又让化工这一名词重新回到南京人的视野内。由于地理格局、城市布局以及历史背景等原因,南京一直存在着四大重工业片区,而此次发生爆炸的地点就属于这四大重工业片区之一的金陵石化及其周边。

南京四大化工区规划

南京四大化工区规划

那么南京重工业片区的格局到底是什么样呢?四大工业片区的未来规划又是如何?下面就跟小编一起来了解下吧!

【南京四大工业片区范围】

南京四大化工区规划

金陵石化及周边地区:

位于栖霞区绕城公路东侧,北至长江,西至绕城公路,南到312国道,东到绕越高速公路,总面积约为53.20平方公里,主要是金陵石化、烷基苯厂等。

大厂地区:

东起长江,西到六合区界—妯娌河,南到区界,北到宁洛高速—宁启铁路支线—平顶山路—丁家山路,总面积为34平方公里,以南化、南钢等为主。

梅山钢铁及周边地区:

东到古雄大道、三泰路、星旺路,北到凤集大道,西至长江,南到江宁,总面积约为24.1平方公里,主要是上海宝钢集团下属的梅山钢铁公司等企业。

长江二桥至三桥沿岸地区(含八卦洲):

东至上元门水厂,西到天环食品厂界,北到长江,南到宝塔街西街,主要有金陵船厂等企业和配套中小企业。

【整治目标及未来规划】

金陵石化及周边地区:推动金陵石化炼油产能向连云港搬迁,力争到2025年完成整体搬迁关停工作。完成尧化门地区烷基苯厂、佳和日化和金桐石化等重点企业搬迁工作。

未来规划:定位为仙林副城高新技术产业的主要承载区和新城建设示范区。(影响栖霞区尧化门和仙林地区)

大厂地区:完成南化、南钢、华能和南热等重点企业搬迁关停工作。

未来规划:重点发展科技研发、总部经济等产业,全面提升中央商务区和城市综合服务功能,着力打造老工业基地改造示范区。(影响六合大厂地区)

梅山钢铁及周边地区:对梅钢、宝化梅山化工、华润热电厂等重点企业逐步推进整体搬迁关停工作,对周边配套的中小企业全部实施关停或搬迁。

未来规划:依托中国(南京)软件谷发展,腾出的工业用地重点发展高端软件和信息服务业、科技研发、文化创意产业等。(影响雨花台梅山地区)

长江二桥至三桥沿岸地区(含八卦洲):完成天环、金陵船厂、八卦洲地区船厂等重点企业搬迁工作,对周边配套企业全部实施关停或搬迁。

未来规划:加快滨江商务区和滨江风光带建设,积极打造高端商务区、文化创意园区、滨江物流商务专业园。(影响燕子矶和八卦洲地区) 

根据规划,2025年四大工业片区就能搬迁完成,整体改善当地片区的人居环境,想要买房的人再也不用担心化工污染了。而且南京限购限贷出台后,南京买房人也不用再经历几秒选房的尴尬了,终于可以慢慢找个自己喜欢的房子了。下面小编给你推荐几个楼盘,不管是刚需还是改善或者是转战公寓的投资人,这里都有你想要的。

融创玉兰公馆项目预计2016年10月加推1#、2#,建筑面积88、105、129平方米,共计400套左右。预计均价30000-31000元/平方米。

项目东侧的经五路是燕子矶“绿色生态景观大道”,风景靓丽;项目西侧的嵩山路沿线规划了多所中小学和幼儿园,文化氛围浓厚;项目临近1号线北沿线燕子矶站、笆斗山站、二桥公园站;7号线万寿村站、晓庄站;6号线万寿村站。交通便利;幕燕滨江风光带在项目东侧,风景独好。

南外仙林燕子矶校区年底开建 教育房融创

 

融创玉兰公馆项目

推荐理由:配套完善,交通便利。

效果图

融创玉兰公馆项目基本信息
单价均价30000元/平方米产权年限70区域商圈栖霞城北
户型四居室(129.00㎡)三居室(105.00㎡)三居室(88.00㎡)收房时间预计2018年10月交付1#、2#开盘时间预计2016年10月首开1#、2#

银亿东城预计10月加推第九街区毛坯房建筑面积90平方米,预计均价20000元/平方米。虽然银亿东城的交通为人诟病,但是其价格、周边的学校配套游府西街小学分校、南京幼儿园分校)对于首次置业的刚需来讲还是不错的。

银亿东城

推荐理由:银亿东城坐落紫金山正东,隶属于江宁区麒麟镇。项目北接仙林新城,西靠麒麟老镇,南邻青龙山风景区,东依汤山风景区。

效果图

银亿东城基本信息
单价均价20000元/平方米产权年限70区域商圈江宁城东
户型三居室(89.00㎡)二居室(75.00㎡)三居室(89.00㎡)收房时间预计2017年12月底交付第9街区2-4、10、15、41、42、45、46、48-50#开盘时间预计2016年10月下旬加推第九街区1#、7#、11#、17#、20#

南京实行限购限贷政策后,不少买房人都没了买房资格或者负担不起高首付。公寓不限购低总价开始成为投资热点。苏宁紫金嘉悦在售3#、4#、6#剩余少量房源,均为非毛坯公寓,面积30、35、50、55平方米,折后均价18000-19000元/平方米。

苏宁紫金嘉悦

推荐理由:低总价,不限购。

效果图

苏宁紫金嘉悦基本信息
单价均价19000元/平方米产权年限40区域商圈玄武城东
户型一居室(55.00㎡)一居室(50.00㎡)一居室(35.00㎡)收房时间预计2018年年底交付9-12#开盘时间2016年9月24日已加推3#部分房源

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