[摘要] 南京限购政策出台后，出现了购房者通过离婚等手段骗取购房资格等投机行为，于是购房证明重出江湖，更为严厉的限贷政策也随之出台，大家还在苦恼买不到房嘛？今天小编就给大家推荐不限购的优质楼盘！
9月25日南京重启限购，10月5日南京市政府有出台更为严厉的限贷政策，此次的加码已经初见成效，南京楼市成交、认购量都双双大幅下跌，在南京严政策面前，购房证明成为人们买房的必备条件，虽然市场销量在走低，可购房需求缺没减少，那么买房哪几种情况是不需要购房证明的呢？下面小编为大家盘点了一下，小伙伴们了解之后就可以为自己的购房省去很多时间啦！
1 商品房认购协议或购房合同信息在2016年9月26日之前已上传到网上房地产的（上传时间以房地产交易管理系统记录的时间为准）；
2 非南京市户籍居民家庭购房人与卖方签订的存量房买卖合同信息在2016年9月26日之前已上传至存量房网签系统的（上传时间以房地产交易管理系统记录的时间为准）；
3 房屋共有人之间份额转让的；
4 经济适用住房等保障性住房上市交易购房人在2016年9月26日之前取得房改部门审批确认的《南京市经济适用住房（上市）确认书》的；
5 本市户籍成年单身人士（含离异）购房人与卖方签订的存量房买卖合同信息在2016年10月6日之前已上传至存量房网签系统的（上传时间以房地产交易管理系统记录的时间为准）。
备注：注销所骗取或伪造的购房证明；房屋交易管理部门不予办理房产交易备案，不动产登记机构不予办理不动产登记，已办理的予以撤销；骗取或伪造购房证明的不良记录，记入使用人、伪造人的个人或单位征信系统；构成犯罪的，移送公安机关处理。
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限购限贷的出台，购房证明的重出江湖，使得购房者们变得迷茫了，知道该买什么样的房子，该去哪买房，今天小编就为大家推荐下不受限购限贷政策约束的一些楼盘。
1证大大拇指广场
证大大拇指广场10月8日已加推09-07-c#，建筑面积37-80平方米，销售均价29000元/平方米，共计420套房源。已领9-9d#销许，加推计划待定。
证大大拇指位于新鼓楼中心，滨江商务区的核心位置，中山北路与热河路交汇处，距离新街口直线距离只有3公里，证大大拇指的教育资源是天妃宫小学（原下关区好的学校），已经有100多年历史，2014年在南京所有小学里排名前十，位于项目西侧100米处。高中为第十二中学，江苏省重点学校之一，2006年被评为江苏省四星级高中，位于项目东侧200米处。
户型点评：37平方米非毛坯公寓，极简主义小户，实用至上，功能齐全，一室一厅一厨一卫，自带阳台，方便生活，户型简约方正，南北通透。
推荐理由：位于新鼓楼中心，周边教育资源丰富，地理区位优势明显。
| 证大大拇指广场基本信息 | |||||
| 单价 | 均价29000元/平方米 | 产权年限 | 65 | 区域商圈 | 鼓楼城北 |
| 户型 | 一居室(41.00㎡)二居室(78.51㎡)一居室(54.29㎡) | 收房时间 | 预计2018年8月底09-07-a#和09-07-c#交付 | 开盘时间 | 2016年10月8日已加推09-07-c# |
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实景图
2紫艺华府项目
紫艺华府将打造20栋18层高层，预计2016年10月中旬首开2、4、5、8、11#。建筑面积88-180平方米，共近400套左右房源，预计14000元/平方米。
六合板块除了热盘冠城大通蓝郡之外，纯新盘紫艺华府项目也受到了广泛关注。紫艺华府项目位于六合板块大厂街道，距离地铁S8号线葛塘站约1公里左右，项目附近有多个成熟社区，且靠近葛塘中心小学，地利位置与配套设施较为齐全。紫艺华府项目预计10月中旬将首开400套毛坯房源，建筑面积88-180平方米，放风价格约13000元/平方米。
紫艺华府项目此次首开的A4户型为88平方米的小三房户型，主卧与客厅朝南，保证生活采光，且客厅与阳台相连，通风条件也较好。朝北衣帽间与设备间可根据主人需要改造成书房，保证户主的工作环境。
推荐理由：紫艺华府项目预计10月将首开400套毛坯房源，建筑面积88-180平方米，放风价格约13000元/平方米。
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效果图
| 紫艺华府项目基本信息 | |||||
| 单价 | 均价14000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 六合大厂街道 |
| 户型 | 四居室(180.00㎡)四居室(130.00㎡)三居室(117.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年5月入住2、4、5、8、11# | 开盘时间 | 预计2016年10月首开2、4、5、8、11# |
2 明发悦庭
明发悦庭在售少量房源，为9月24日平推的06#一单元，建筑面积57、70平方米，销售均价约16500元/平方米左右。
明发悦庭位于浦口区江浦街道七瑶路7号，靠近南京工业大学，项目由6栋7层小高层公寓组成。明发悦庭于9月24日平推06#1单元的公寓，共计105套，开盘当天去化9成，建筑面积为38平方米和50平方米，均价16500元/平方米。
其中，热门户型38平方米户型为跃层两室设计，空间利用率高；客厅朝南，与餐厅有机结合；动静分区，一层为社交活动区，二层为休息学习区，还配有书房和榻榻米，符合现代年轻人的生活习惯。
推荐理由：明发悦庭于9月24日平推06#1单元的公寓，共计105套，开盘当天去化9成，建筑面积为38平方米和50平方米，均价16500元/平方米。
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效果图
| 明发悦庭基本信息 | |||||
| 单价 | 均价16500元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 浦口江北 |
| 户型 | 三居室(50.00㎡)二居室(38.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年底交付02#、06# | 开盘时间 | 2016年9月24日已加推06#1单元 |
开盘时间：2016年9月24日已加推06#1单元
入住时间：预计2017年底交付02#、06#
4 24度空间
24度空间在售6#小高层，约50套房源，建筑面积32、40、60、80平方米，非毛坯交付，总价低至27万/套，房天下现有7套专属特价房。
24度空间位于南京雨花区城南板块，距离莲花湖约500米左右，项目由8栋11层小高层公寓组成，建筑面积约为32-64平方米。目前24度空间在售6#小高层，约50套房源，建筑面积32、40、60、80平方米不等，为非毛坯交付，房源总价低至27万元/套。
目前在售的34平方米户型将功能区与休息区分隔开，卧室为1.5米*2米的双人床，正对着床的墙面配有电视机等日常家具。卫生间洗漱区与淋浴区也分隔开，干湿分离更易于整理。整个户型方正，面积小但功能齐全。
推荐理由：目前24度空间在售6#小高层，约50套房源，建筑面积32、40、60、80平方米不等，为非毛坯交付，房源总价低至27万元/套。
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效果图
| 24度空间基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 雨花城南 |
| 户型 | 一居室(40.00㎡)一居室(34.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | ||
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