南京双限政策满月,效果显著。过去的一个月,南京楼市“日光”减少、上市量加大,住宅市场呈现稳步降温趋势。
虽说限贷限购政策取得初步成果,但在住宅市场受限后,部分人手中的资金到底应该如何保值? 其实,这部分资金早就在向商业市场流动。
随着政策、市场的倾斜,南京商业地产市场也开始悄悄发力。据房天下统计,截至10月27日,南京市纯商业项目成交量达到51.54万方(包含高淳、溧水),已 过2015年商业产品成交量(48.75万方)。
新风向 为何转向商铺?
①在房价进入高位阶段,很多人意识到,未来如果没有大量利好支撑,房价很容易滞涨。业内人士分析,这大半年来,南京房价陡峭上扬,透支了未来几年的发展空间。
②新政实施后,大多 客失去购房资格,需寻找新的 产品。
③在当前经济大环境下,不动产的 仍是市场上热门的选择,碍于住宅产品的 限制,商业地产尤其是商铺产品将迎来新一轮的 热潮。
④较之商业综合体中的商铺,社区型商铺保障会大一点,不仅在于其有相对稳定的消费人群支撑,在经营上也会相对轻松,如开个特色餐饮,社区超市等,选择面比较广,竞争相对较小。
(项目效果图)
买铺正当时,也要精挑细选
关于商铺的 置业,多数人都会考虑其长期的 ,而地段则是重要因素。地段意味着区位、交通、配套,人流。就区位而言, 公寓商铺位于南京高新区,距离近的 站是3号线东大成贤学院站,交通便捷。周边就业和居住消费人口规模达到30万人,项目西侧 花园、东侧科技大厦都有着支撑消费的人口。
(项目效果图)
此外,就 公寓商铺产品而言,项目打造6.95米挑高临街商铺,买一层可以隔断成两层使用,性价比较高。区别于其他底商对业态经营的限制, 公寓商铺可以做餐饮等多种业态。商铺面积段25-100㎡,总价100万元起,小面积,低总价可谓经济实用。
(项目效果图)
目前 公寓商铺正在预约中,仅有34席,至 公寓项目案场即可详细了解。咨询热线:025-58559999。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。