10月的南京楼市，限购限贷双升级，开发商也少赚了三五斗，据统计，10月南京销售金额排行榜前十楼盘共吸金108.06亿元，与上个月的102.55亿元相比，微涨5.37%。销售金额前十强排行榜中，城中的中航科技城以超20.4亿元的销售业绩夺冠，比第二名的恒大龙珺多了大约8亿元。
单价3万元左右楼盘卖得好
记者看到，这次排在销售金额前十位的楼盘大多数都是改善型楼盘，上榜的楼盘中，单价在30000元/平方米左右的有5家，吸金力度差别比较大，2、3、4名之间差距很小，但是冠亚军之间相差8亿元，第1名和第10名差了16亿元左右。各大板块卖得都比较平均，除城东外，7大板块均有楼盘入榜，其中江宁、城北、仙林均有两个楼盘入榜。
10月的是位于城中的楼盘中航科技城，之前推出过299套房源，单价高达42200元/平方米，虽然销售套数仅排在第9位，但是销售金额以20.48亿元拿到了，而且和第二名拉开了8亿元的差距。亚军青龙 小镇的恒大龙珺同时也是销售套数排行榜的亚军，其10月以单价27000元/平方米销售了379套房源，吸金12.44亿元。江宁两家上榜楼盘一个是单价高达29500元/平方米的景枫凤凰台，一个是单价只有17000元/平方米的新城保利天地，看来江宁的改善市场和刚需市场都比较红火。江北 上榜的楼盘是单价29800元/平方米的雅居乐滨江国际，10月卖了8.94亿元。江宁滨江的楼盘新城保利天地是 一个单价在2万元/平方米以下挤入销售金额排行榜前十位的刚需型楼盘，卖了323套，吸金4.61亿元排在第10位。
溧水一楼盘卖404套夺冠
和销售金额差距比较大不同，10月的销售量前十强销售数字都很接近，在300套-400套之间，其中多的卖了404套，少的也卖了289套。前十强中，价格分布很广泛，销售单价从7900元/平方米到42200元/平方米都有，其中单价低的楼盘卖得多。豪宅的销售量还是不大，销售量前十强中，单价在30000元/平方米以上的只有三家。
受“双限”政策的影响，10月获得南京楼市销量排行榜的楼盘是溧水楼盘恒大金碧天下，该楼盘单价只有7900元/平方米，该楼盘9月下旬的一次加推，带来了404套的销售业绩。另外不受限的区域还有一家楼盘也进入了销售排行榜前十位，就是六合区的荣盛鹭岛荣府，该楼盘以8745元/平方米的价格卖了345套，位居销售排行榜第4位，成绩也很好。青龙 小镇的两家楼盘在10月前后开盘，都取得了很好的销售成绩，恒大龙珺卖了379套，位居第二位，而中南山锦花城则以361套位居第3位，这两家楼盘也都进入了销售金额前十强。 记者 刘娟
